LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 44 m²
Description
À VENDRE Local Commercial vente investisseur
Adresse : 10 Rue de la Fontaine, 57000 METZ
Localisation : Rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété
Surface totale : Environ 44 m²
Au centre ville de Metz, proche de la célèbre place Saint Louis, dans un immeuble historique, un local
commercial loué, situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à METZ, quartier dynamique et recherché.
Le bien est composé de :
Lot n°6 : Un local commercial avec vitrine sur rue, bénéficiant de 163/1000e des parties communes générales
Lot n°11 : Un débarras sur cour couverte, bénéficiant de 1/1000e des parties communes générales
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 signé le 13 juillet 2023
Premier point de sortie (break) : 12 janvier 2026
Loyer annuel HT : 16 377,12
Locataire en place depuis juillet 2023, assurant une rente immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Moselle - 57
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Moselle - 57
Pour accéder à Metz :
- Desserte de bus place de la République à 5 min à pied
- Gare SNCF Place du Général de Gaulle à 20 min à pied
- Gare routière Avenue Louis débonnaire à 20 minutes à pied du centre ville
Accès routiers
- Accès A31 10 min en voiture
Environnement commercial :
- Centre ville de METZ
- Supermarché
- Fnac
- Centre commercial
- Boulagerie
- Galerie LAFAYETTE...
Parking Centre Saint Jacques , Place Coislin ..
Prestations
-
Vitrine
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