LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 590 m²

À LOUER – IMMEUBLE COMMERCIAL INDÉPENDANT – PORTE VERTE à ESSEY LES NANCY

Situé au coeur de la zone commerciale de la Porte Verte, cet immeuble indépendant offre une surface totale d'environ 590 m², répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée (environ 374 m²) :
- Un espace de vente lumineux et facilement aménageable de 218 m² environ, avec sanitaires, idéal pour l'accueil du public ou la présentation de produits.
- Un espace de stockage / dépôt de 156 m² environ, avec accès pour les livraisons.

A l'étage (environ 218 m²) :
- Un second espace de vente ou de présentation.
- Trois bureaux fermés, adaptés à une utilisation administrative.
- Un bloc sanitaire ainsi qu'un espace de rangement / archives, complètent l'aménagement fonctionnel de l'étage.

Points forts :
- Excellente visibilité sur l'un des axes principaux de la Porte Verte
- Tous types d'activités envisageables : commerce, services, bureaux, restauration
- A proximité de grandes enseignes : Carrefour, Peugeot, Gémo, Optical Center, etc.
- Environnement commercial dynamique avec plus de 100 enseignes réunies

Il conviendra aussi bien à une enseigne commerciale, qu'à un centre de formation, une société de services, un restaurant ou encore un showroom.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14