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ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la vente un Ensemble immobilier composé de deux bâtiments situés à Brumath édifié sur un terrain d'environ 23 220m2.
Situé à moins de 20 km de Strasbourg et en position de carrefour autoroutier en Alsace du Nord, la Ville de Brumath fait partie des acteurs de l'économie en Alsace.
Un premier bâtiment récemment réaménagé et rénové (2022) à usage mixte de bureaux et entrepôt d'une superficie d'environ 6200 m2, composé d'une partie Bureaux aménagés au RDC et R+1 d'environ 2000m2, d'un espace Accueil ainsi qu'un Show Room au RDC :
- Structure charpente métallique, bardage double peau, Toiture terrasse bac acier isolé, portes sectionnelles
Un second bâtiment réceptionné en 2024 composé de 10 cellules d'une superficie total d'environ 2031 m2 :
- Structure charpente métallique, toiture terrasse bac acier isolé +étanchéité bicouche, lanterneaux désenfumage, échelle crinoline pour accès toiture Bardage métallique double peau, portes sectionnelles, menuiserie ext alu, Dallage béton
Le site est partiellement loué avec un flux locatif de 352 500 € Annuel HT/HC et un potentiel le loyer annuel HT/HC de 460 000 € pour les surfaces vacantes
Ne laissez pas passer cette opportunité, Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07 85 13 19 83 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION
Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée.
Le bien profite également :
D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi
D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels
D'une visibilité attractive offrant une belle exposition
Le fonds comprend :
Une salle de restaurant d'environ 100 couverts
Une cuisine équipée
Un espace bar et une grande terrasse
Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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Situé rue de la Première Armée, à Strasbourg, ce local commercial d'une superficie de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commodités.
Le local dispose d'une large vitrine donnant sur un axe très passant, offrant ainsi une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. L'espace intérieur est composé d'un RDC servant d'accueil au précédent utilisateur du bien ainsi qu'un premier étage idéal pour des espaces de bureaux.Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale, un showroom ou encore des bureaux. Ce local représente une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
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Situé au coeur du centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'un superficie de 204m2.
Ce local est en pied de rue et bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j
Caractéristiques du bien:
- Cellule de plain pied avec accès PMR
- Double entrée possible, espace divisible et reconfigurable sans difficulté
- Des places de stationnement disponible devant
ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces sans nuisances sauf restauration nécessitant une extraction.
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À louer, un local commercial neuf de 375 m² situé en pied d'immeuble, dans un quartier en plein essor à proximité immédiate de la Presqu'île Malraux et de la frontière allemande.
Le local offre une grande surface modulable, divisible à partir de 100 m², et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine en façade. Les volumes généreux du local commercial livré brut et fluides en attente permettent une grande souplesse d'aménagement, en fonction de votre activité.
Idéal pour des commerces, bureaux, professions libérales ou activités de services, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, bureaux, restaurants et équipements culturels. Facilement accessible en transports en commun, il dispose également de parkings à proximité.
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- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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Idéalement situé sur l'un des axes fréquentés de Strasbourg, ce local commercial d'une surface de 989 m² représente une opportunité rare à la vente dans le secteur sud de la ville.
Implanté au coeur d'un environnement mixte (résidentiel, bureaux et commerces), il offre une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour tout type de commerce, d'activité artisanale ou de showroom.
La zone est très bien desservie par les transports en commun (tram et bus) et les grands axes routiers.
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A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - DERNIERS LOTS - 335 m2 Divisibles
KS groupe a finalisé un nouveau parc d'activités à Ittenheim, sur plus de 14000m2.
Le Bonaparc, baptisé ainsi en référence aux fréquents passages de Napoléon Bonaparte en 1805.
Le Bonaparc, dont les derniers lots sont en vente, occupe une position géographique stratégique du fait de sa proximité avec l'axe très passant qu'est la RN4 ainsi qu'avec le GCO.
Le projet va accueillir une surface alimentaire sur le lot, ainsi qu'une boulangerie sur le lot
Les lot 3 et 4 sont donc disponibles à la vente et disposent d'un emplacement de première choix pour une activité de commerce de bouche, restauration.
Description des biens à vendre :
Deux cellules commerciales d'une surface totale d'environ 335 m² composées comme suit :
- le lot 03 d'environ 167 m² avec une terrasse d'environ 46 m² et une zone technique d'environ 25,85 m²
- le lot 04 d'environ 167 m² avec une zone technique d'environ 25,85 m²
Les 2 cellules réunissent une surface de vente de 250 m² au total
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Arthur Loyd vous propose en exclusivité la cession d'un ensemble immobilier, idéalement situé à l'entrée de Monswiller, sur un axe très passant à proximité immédiate de Saverne.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie d'environ 2280 m² sur un terrain de 8400 m²
Grand showroom vitré
Ateliers mécaniques et espaces de bureaux et accueil
Aires de stationnement importantes
Localisation stratégique :
Environnement commercial et artisanal actif
PLU: Zone UXd Activités industrielles, artisanales et commerciales
Le bien est actuellement partiellement loué sur une surface d'environ 800m2
Pour toute information technique, juridique ou financière :
Arthur Loyd Alsace – 03 67 34 16 00 / 06 83 81 13 18
Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Alsace vous propose, au coeur du centre-ville de Saverne, un local commercial à VENDRE en pied d'immeuble idéalement situé proche de toutes le commodités.
D'une superficie de 155,41 m² Carrez pour 165,14m2 au sol, ce bien se compose comme suit :
• Entrée avec deux bureaux équipés de rangements
• Coin cuisine et sanitaires privatifs
• Trois bureaux cloisonnés fonctionnels et lumineux
• À l'étage : une grande salle de réunion et un bureau privatif
• Une cave en sous-sol complète ce bien
Atouts :
• Emplacement central et visibilité en coeur de ville
• Environnement commerçant et dynamique
• Stationnement payant disponible dans la rue, en face du local
Informations complémentaires :
• Local actuellement occupé par une agence d'assurance
• Disponible au 1er trimestre 2026
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur :
www.georisques.gouv.fr
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Au sein de la zone commerciale d'OTTERSWILLER, Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial avec CDAC d'environ à la location, bénéficiant d'un environnement commercial attractif.
Le bien développe une surface totale de 1 113 m², répartie comme suit :
1 008 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous poutre de 4 m à 7 m et disposant d'un quai de livraison PL
105 m² de bureaux et sanitaire à l'étage
200 places de stationnement en foisonnement
Aucun travaux à prévoir, idéal pour du commerce ou du loisir.
Disponible également à la vente
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Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
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Au sein de la zone commerciale de SUPER U, Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial d'environ 440 m² à la vente.
Le local se compose comme suit :
- 320 m² de surface de vente bénéficiant d'une grande vitrine
- 120 m² de réserve avec porte de livraison à l'arrière
Le tout est totalement reconfigurable, et la cellule est divible en 2 cellules de 220m²
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ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la vente un local commercial libre d'occupants en pied d'immeuble en conformité ERP et PMR d'environ 70 m2 de surface utile , idéalement situé en angle de rue, le local bénéficie d'un très belle visibilité
Implanté au coeur du quartier universitaire de Colmar et à deux pas du centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce local bénéficie d'une excellente visibilité .
Le local en conformité ERP et PMR est actuellement exploité en institut de beauté et salon de coiffure, mais serait idéal pour un restaurant, une boulangerie ou tout commerce de bouche, commerce, formation, activité médicale ou associative
Contactez-nous vite pour organiser une visite.
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Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un local commercial d'environ 730 m2 de plain pied avec deux entrées vitrées situé en face de la place du champs de mars à Colmar
Environ 400 m2 de sous sol complètent la surface commerciale
Cette adresse a abrité une brasserie emblématique de la ville de Colmar puis l'enseigne Flunch, donc tres adaptée au une nouvelle activité de restauration ou de bar, une salle de sport trouverais idéalement sa place...
Situé au centre de Colmar sur un secteur trés dynamique, ces locaux commerciaux sont prêts à accueillir votre enseigne.
Ces locaux garantissent un environnement propice à l'installation et au développement de votre entreprise. De plus, la présence d'une vitrine sur l'avenue de la république, axe majeur de circulation, assure une visibilité optimale, attirant ainsi l'attention des clients potentiels.
En outre, un parc de stationnement situé en face sous la place du champs de mars, vos clients bénéficieront d'un accès facile et pratique à votre établissement, favorisant ainsi leur expérience.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local commercial.
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Arthur Loyd Alsace vous propose à la VENTE des surfaces de locaux tertiaires NEUVES au sein du Pôle de Santé BEL'AIR.
Le BEL'AIR à Colmar, se compose de 10 logements collectifs en du R+1 au R+3 et en rez-de-chaussée, 4 cellules d'activités destinées idéalement aux professions de santé, permettant d'animer le quartier en journée et offrir aux habitants proches et plus lointain des services de proximité
Ce projet bénéficie d'une belle visibilité et d'une parfaite accessibilité, pour la patientèle et les praticiens (dernières normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, un parking extérieur).
au sein de cet ensemble immobilier, il vous est proposé une surface totale de 400 m² répartis sur 3 lots de RDC, a été pensé pour accueillir professionnels de santé et sociétés de services dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement intégré à son quartier.
Surfaces disponibles à la vente : Lots disponibles entre 76 m², 151,60 m2 et 173 m² livrés brut fluides en attente
Accessibilité optimale : lots ERP et PMR
Environnement médical complémentaire : pharmacie, matériel médical, pédiatre, hôpital Pasteur Colmar, centre de réadaptation, centre psychothérapique du parc
Architecture contemporaine, intégrée au paysage urbain
Espaces modulables selon vos besoins
Ainsi que des 10 lots de places de stationnement disponibles en sus du prix.
Une opportunité rare pour développer votre activité médicale ou paramédicale dans un pôle de santé dynamique et attractif.
Contactez ARTHUR LOYD ALSACE pour en savoir plus et réserver votre futur espace.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Local Commercial à Louer – Centre-ville de Forbach
Localisation :
Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, en plein coeur de Forbach, sur la rue Nationale – l'artère commerçante principale de la ville – bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Description :
Ce local commercial d'environ 120,10 m² se compose de : un espace de vente principal (magasin), plusieurs pièces annexes, une réserve, une kitchenette, un WC, le local offre un bon potentiel d'aménagement selon votre activité. Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les plus :
- au coeur de l'artère commerçante
- bon état général
- parking public à proximité
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
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Plongez au coeur de l'activité commerciale de Forbach avec ce magasin idéalement situé en centre-ville ! Avec ses 99,65m2, ce local offre une opportunité exceptionnelle de prospérer dans un environnement dynamique.
Niché au sein d'une rue commerçante animée, ce magasin bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine attrayante, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. De plus, la climatisation réversible garantit un confort optimal quelle que soit la saison, créant ainsi un environnement accueillant pour vos clients.
En bon état général, ce local commercial comprend également une réserve pratique de 3,98m2, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos marchandises ou pour tout autre besoin opérationnel. Situé dans un immeuble en copropriété, cette propriété est une véritable opportunité à saisir pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un emplacement de choix.
Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Forbach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magasin exceptionnel en plein coeur de la ville !
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LES PLUS :
Rue Commerçante
Vitrine
Climatisation
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A vendre - local commercial de 1.480 m² - ESPACE COMMERCIAL PORTE DES VOSGES à SAINT DIE
Situé à proximité de la rue d'Alsace, un immeuble à usage commercial de 1.480 m² environ, comprenant :
- une surface de vente de 1.150 m² environ,
- une surface de bureaux 80 m² environ,
- et une réserve 250 m² environ.
Il bénéficie d'un parking de 80 places en foisonnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
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INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Situé à un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel économique, à proximité de Bâle et de Weil am Rhein, des cellules commerciales à vendre.
Tout type de commerce ou activité professionnelle possible.
La livraison est prévue 'brute et fluides en attente'.
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
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- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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Bâtiment à vocation commerciale d'une surface pondérée de 922 m² environ, situé à RIEDISHEIM, composé de locaux d'activités à usage de Magasin, Atelier, Stockage et Bureaux sur terrain cadastré en 2 parcelles d'une superficie totale d'environ 15 ares et 88 centiares.
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Bâtiment neuf dans la zone commerciale attractive du Kaligone à Kingersheim.
Locaux commerciaux B2B ou d'activités neufs, livrés "bruts et fluides en attente".
Chaque bâtiment dispose d'une façade front office d'accueil du personnel et des clients, et d'une façade back office destinée aux flux d'activités (transporteurs, etc.).
Chaque lot dispose :
- de 7 places de parking en front office (8 places pour le lot N°114) et d'1 mat à drapeau
- d'1 emplacement pour une benne extérieure au minimum en back office
- d'1 porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et d'1 porte de service
Les lots N°112, 113, 114 sont situés en entrée du parc, ils bénéficient d'une belle visibilité et sont autorisée pour de l'ERP Type X et M. La location globale de ces 3 lots sera privilégiée.
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