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Local commercial à vendre idéalement situé à deux pas du boulevard Heurteloup
D'une superficie totale de 91 m², ce bien profite d'une localisation stratégique en entrée du quartier Velpeau, à proximité immédiate de l'accès A10.
Son environnement dynamique séduit par son offre variée : commerces de bouche, enseignes de proximité et points de vente spécialisés animent ce secteur très fréquenté.
Un espace optimisé pour votre activité
La surface de vente de 64 m² s'ouvre sur une belle vitrine de 11 mètres linéaires, parfaite pour capter l'attention des passants.
À l'arrière, une réserve fonctionnelle de 10,34 m² et une cuisine de 12,88 m², toutes deux baignées de lumière naturelle, complètent cet agencement pratique.
Sanitaires et coin archives sont également existants pour un usage professionnel optimal.
Un atout supplémentaire : une place de stationnement sécurisée
Le bien inclut une place de parking aérienne, protégée par une barrière.
Un local prêt à accueillir votre projet, alliant visibilité, fonctionnalité et commodités.
ERP 5
Accès PMR
Grande vitrine
1 place de parking
Local poubelle
Chauffage collectif
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Local commercial | 91 m² | 220 000 euros | 1 place de stationnement |
1 lot de 91.18m² disponibles
