TOURS CENTRE LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 91 M²

Local commercial à vendre idéalement situé à deux pas du boulevard Heurteloup



D'une superficie totale de 91 m², ce bien profite d'une localisation stratégique en entrée du quartier Velpeau, à proximité immédiate de l'accès A10.

Son environnement dynamique séduit par son offre variée : commerces de bouche, enseignes de proximité et points de vente spécialisés animent ce secteur très fréquenté.





Un espace optimisé pour votre activité



La surface de vente de 64 m² s'ouvre sur une belle vitrine de 11 mètres linéaires, parfaite pour capter l'attention des passants.

À l'arrière, une réserve fonctionnelle de 10,34 m² et une cuisine de 12,88 m², toutes deux baignées de lumière naturelle, complètent cet agencement pratique.

Sanitaires et coin archives sont également existants pour un usage professionnel optimal.





Un atout supplémentaire : une place de stationnement sécurisée



Le bien inclut une place de parking aérienne, protégée par une barrière.



Un local prêt à accueillir votre projet, alliant visibilité, fonctionnalité et commodités.