A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 1072 M2 - TRIGNAC - ZAC -

A Trignac au sein de la ZAC des Savines, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local commercial d'une surface de 1072 m2 divisibles, comprenant une réserve d'environ 169 m2 ainsi que des locaux sociaux.

Parking à l'avant et à l'arrière

• Usage de 1.072 m2 SHON dont 999 m2 surface vente

• Magasin 863,6 m2

• Local technique : 9,60 m2

• Sanitaires 4,80 m2

• Réserve : 168,52 m2

• Salle de pause : 25,50 m2

• Linéaire de 22,50 m de long

• deux accès destinés à la clientèle : un accès par porte simple situé rue des Aigrettes ; et un second accès positionné à l'extrémité droite de la rue des Aigrettes,

• Les réserves disposent d'une double porte sur pignon et d'une porte sectionnelle motorisée sur l'arrière du bâtiment.

• Aménagements :

• Le magasin est doté d'un système de climatisation.

• La réserve dispose d'une hauteur sous toiture d'environ 4,35 mètres et d'un sol en dalle béton.

• La salle de pause est aménagée avec un sol béton, un faux plafond et un chauffage électrique.

• Les sanitaires et débarras sont dotés de sol pvc, murs peints, faïence partielle.

• surface de vente, revêtue de moquette, - verrière en toiture, faux plafond avec une hauteur sous plafond variable comprise entre 2,75 mètres et 3,80 mètres.