Local commercial à louer à Saint-Nazaire avec grande vitrine d’angle

À l’ouest de Saint-Nazaire, ce local commercial de 144 m2 en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble récent, offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine d’angle. Le quartier, en pleine évolution depuis plusieurs années, bénéficie d’un environnement résidentiel dynamique et d’une offre variée de commerces de proximité déjà en place, comme une surface alimentaire, une pharmacie, une boulangerie, un coiffeur et un bureau de poste.



Ce local, livré après travaux, est prêt à être aménagé selon vos besoins et conviendra parfaitement à une activité de services de proximité. Il n’est pas équipé d’un système d’extraction, ce qui le destine à des activités hors restauration nécessitant une extraction.



Le secteur profite d’importants projets urbains réalisés depuis 2005, avec de nouveaux logements, des résidences réhabilitées, l’ouverture d’un centre médicosocial ou encore d’un nouvel établissement pour personnes âgées dépendantes. Le cadre de vie est complété par des espaces publics requalifiés, une cour artisanale, ainsi qu’un jardin urbain et pédagogique, renforçant le dynamisme local et l’attrait pour de nouvelles activités et investisseurs.

• Quartier récemment renouvelé

• Environnement résidentiel dynamique

• Proximité de commerces existants

• Proximité d’un centre médicosocial

• Proximité d’un jardin urbain et pédagogique

• Local commercial en rez-de-chaussée

• Surface de 144 m2

• Immeuble récent

• Livré après travaux d’isolation

• Livré après travaux de sol

• Livré après travaux de chauffage au gaz

• Livré après travaux de sanitaires

• Livré après travaux d’électricité

• Local prêt à être aménagé

• Accès de service à l’arrière de l’immeuble

• Belle visibilité grâce à la vitrine d’angle

• Local non équipé d’un système d’extraction