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Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, est proposé à la location ou à la vente au cœur du quartier commerçant de La Baule. Vous bénéficiez d’un accès direct à la place du marché, un atout majeur pour dynamiser votre activité. Le bien offre une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à vos besoins professionnels.
Un garage privatif, accessible directement depuis le local, constitue un confort rare en centre-ville et facilite le stationnement. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles, notamment commerces, services et espaces de stationnement publics. Le local est prêt à accueillir votre projet dans un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans une zone commerçante recherchée de La Baule.
Commodités à proximité immédiate
Commerces à proximité
Services à proximité
Stationnements à proximité
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Garage box accessible directement depuis le local
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d’aménagement selon l’activité
Local entièrement rénové
Prêt à accueillir tout projet
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 50 | 1er décembre 2025 | 358,73 HT/HC/m²/an | 50 /mois HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 5 000 HD/m² | 6% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 50 m² |
1 lot de 50m² disponibles
