Ce local commercial ou professionnel de 56 m2 bénéficie d’une situation idéale à La Baule, à proximité immédiate de l’avenue du Général de Gaulle et du marché. Grâce à son beau linéaire vitrine, le local est particulièrement lumineux et offre une visibilité optimale pour accueillir une activité commerciale ou de services. Les volumes intérieurs profitent d’une excellente luminosité, mettant en valeur l’espace disponible et permettant une organisation aisée selon les besoins de l’utilisateur.
L’emplacement est recherché, avec la présence de nombreux commerces alentour facilitant l’attractivité de la zone. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité, offrant un accès simplifié à la clientèle et aux collaborateurs. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un cadre agréable. Les prestations telles que le sol en moquette, les murs peints, les luminaires en faux-plafond et la climatisation réversible ajoutent du confort à cet espace professionnel. Ce local constitue une opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché de La Baule, tout en offrant à vos clients et collaborateurs un accès facile et de nombreux services à proximité.
Proximité immédiate de l’avenue du Général de Gaulle
Présence de nombreux commerces à proximité
Nombreux stationnements accessibles à proximité
Environnement dynamique et recherché
Sol moquette
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 56 | 30 juin 2026 | 300 HT/HC/m²/an | 79 /mois HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 56 m² |
1 lot de 56m² disponibles