Local commercial à louer à La Baule avec grande vitrine et visibilité

Ce local commercial de 41 m2 proposé à la location se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère indépendant à La Baule. Il bénéficie d'un vaste linéaire vitrine, garantissant une excellente luminosité naturelle et une visibilité optimale pour toute activité de services ou agence commerciale. Sa situation idéale au cœur de la zone touristique de La Baule permet de profiter d'une proximité immédiate avec l'avenue du Général de Gaulle, véritable centre névralgique de la ville, ainsi qu'avec de nombreux commerces et boutiques environnants. L'océan est accessible à quelques pas seulement, et la gare se situe à environ 5 minutes, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local rare sur le marché représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre attractif et dynamique.

• Proximité immédiate des commerces

• Proximité de l'avenue du Général de Gaulle

• Proximité de nombreuses boutiques

• Accès rapide à la gare

• Proximité immédiate de l'océan

• Surface de 41 m2

• Open space d'environ 30 m2

• Bureau cloisonné de 10 m2

• Sanitaire

• Point d'eau

• Sol lino imitation parquet

• Prise RJ 45

• Store banne

• Radiateur électrique

• Bail dérogatoire de 36 mois

• Visibilité importante

• Grande luminosité

• Local indépendant

• Local rare sur le marché