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Ce local d'activité de 1 041 m² à louer à Saint-Herblain bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de la route de Vannes et des concessions automobiles. Établi sur un terrain d'environ 2 500 m², il offre une visibilité intéressante et un accès direct au périphérique Nord-Ouest, facilitant ainsi la desserte pour les clients et les salariés.
Le bâtiment indépendant, rénové en 2016, comprend un atelier à l'arrière équipé de trois portes sectionnelles, des bureaux en rez-de-chaussée et un étage avec sanitaires, douche ainsi qu'un espace pouvant servir de réfectoire ou de bureaux supplémentaires. Les 41 places de parking sécurisées équipées pour véhicules électriques et la station de lavage complètent l'ensemble.
Une grande surface showroom, chauffée et climatisée, permet l'exposition ou la vente de véhicules. Ce local conviendra parfaitement à une activité de vente automobile cherchant une implantation accessible et fonctionnelle à Saint-Herblain.
Proximité route de Vannes
Environnement concessions automobiles
Accès direct périphérique Nord-Ouest
Bâtiment indépendant rénové en 2016
Atelier sur l'arrière avec 3 portes sectionnelles
Bureaux en rez-de-chaussée
Étage avec sanitaires et douche
Espace bureaux ou réfectoire pour salariés
41 places de parking sécurisées équipées IRVE
Station de lavage
Grande surface showroom chauffée
Grande surface showroom climatisée
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 1 041 | 1er janvier 2027 | 170,61 HT/HC/m2/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 041 m² |
1 lot de 1041m² disponibles
