Référence : 2145261-0L

Location locaux commerciaux avec parking privé La Chapelle-sur-Erdre centre

47 RUE MARTIN LUTHER KING, 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
250 € HT/HC/m²/an
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40 m²
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Disponibilité 01/01/2027

Description

Situé en plein centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, ce local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location. Le quartier, à la fois commercial et résidentiel, offre un environnement adapté aux activités libérales ou de services. Le bien est en excellent état et dispose d’une place de parking extérieure privative, un atout pour la clientèle ou les collaborateurs. À proximité immédiate, de nombreux stationnements gratuits sont disponibles, facilitant l’accès pour les visiteurs. Le local bénéficie d’un passage régulier de voitures et de piétons, assurant une bonne visibilité. L’ensemble des prestations proposées contribue à un cadre de travail pratique et fonctionnel, au cœur de la commune.

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Prestations et équipements

  • Quartier commercial

  • Quartier résidentiel

  • Proximité immédiate de stationnements gratuits

  • Flux constant de voitures

  • Flux constant de piétons

  • Chauffage électrique

  • Kitchenette

  • WC

  • Deux bureaux

  • Accueil

  • Cloisons amovibles

  • Une place de stationnement privative en extérieur

  • Volets manuels

  • Boîte aux lettres dans les parties communes

  • Absence de gaz

  • Absence d'extraction

Localisation et Transports

SNCF La Chapelle-Centre

Bus Poste ligne 86

Bus Poste ligne 96

Bus Poste ligne 116

Bus Poste ligne 126

Bus Poste ligne LCE

Bus La Chapelle-Sur-Erdre ligne LCN

Bus La Chapelle-Sur-Erdre ligne LCO

Autoroute A11 entrée La Chapelle-sur-Erdre

Autoroute A11 sortie La Chapelle-sur-Erdre

Rocade Porte de Gesvres A11

Parking La Chapelle Centre Ouest

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux401er octobre 2026250 HC/m²/anHonoraires forfaitaires de 3 500 eurosHTpas de TVA3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel d'avance
Total40 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 40m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Marion ROUCHET
Marion ROUCHET Nantes Saint-Nazaire
02 44 10 10 93

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