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Situé en plein centre-ville de Sucé-sur-Erdre, ce local commercial de 53 m2 à louer offre une localisation stratégique sur l’axe d’accès au pont. Il bénéficie d’une vitrine d’environ 3 mètres linéaires, ce qui lui confère une visibilité optimale auprès des passants et du flux constant de véhicules.
Le local se distingue par la répartition de ses espaces sur trois petits niveaux, permettant une organisation sur mesure selon votre activité.
Les clients profiteront d’un parking gratuit à proximité immédiate, facilitant l’accès. Vous disposerez également d’un espace sanitaire et d’une cave de 20 m2, apportant un atout fonctionnel supplémentaire à ce bien.
Idéal pour toute activité souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et fréquenté, ce local offre de réelles opportunités pour développer votre clientèle.
Parking gratuit à proximité
Local avec trois petits niveaux
Cour extérieure en copropriété
Beau linéaire vitrine
WC
Cave de 20 m2
Flux constant de voitures
Flux constant de piétons
Visibilité exceptionnelle
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 53 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 7,5 m²/an HT | Honoraires forfaitaires de 3000 euros HT | TVA | 3-6-9 notarié à la charge du preneur | ILC | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 53 m² |
1 lot de 53m² disponibles
