Local de 110 m2, clé en main situé à Saint Sébastien, zone commerciale proche de l'intermarché.

Local de 110 m2, clé en main à Saint Sébastien. Ce local, non divisible, se situe dans un environnement propice au développement et à la visibilité. Situé à quelques pas de l'Intermarché, il bénéficie d'une situation géographique stratégique, entouré de nombreux commerces de proximité qui attirent un flux constant de clients potentiels. Parmi ces commerces, vous trouverez un bar presse, un laboratoire, une agence immobilière, un pressing, une auto-école, un notaire, un coiffeur...créant ainsi un écosystème commercial diversifié et attractif. L'accessibilité est un atout majeur de ce local, avec un parking gratuit disponible en façade et de l'autre côté de la rue, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.

• Faux plafond en dalle avec spots

• Revêtement au sol plastique imitation parquet

• Cloisons vitrées amovibles avec stores

• Linéaire vitrine d'environ 5 m

• Chauffage et Cumulus électrique indépendant

• WC PMR

• 2 places de parking en sous sol comprises dans le loyer

• 1 cave de 8m2

• Parking gratuit en face du local

• VMC pas de climatisation

• Activités interdites : Restauration et nuisances