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Cellule commerciale de 286 m2 à louer en bordure de la Route de Vannes sur l'axe Orvault/Sautron.
Belle visibilité depuis la route et important passage de véhicules. La cellule a entièrement été aménagée.
Au RDC : 190,55 m2, d'espace de vente /accueil.
Présence d'une porte sectionnelle automatique pour facilité le passage de véhicules.
A l'étage : 96,5 m2 de bureaux ainsi qu'un coin cuisine aménagé avec goût.
3 places de parking incluses dans le prix de la location en devanture.
Showroom/Espace de vente au RDC:
Grande hauteur sous-plafond
Climatisation électrique réversible indépendante
Portail automatique
Sanitaires privatifs
Hauteur la plus basse : 3,44m
Hauteur la plus haute : 6,57m
3 ponts automobiles peuvent être vendus (prix unitaire 1500 euros HT)
Bureaux à l'étage :
Faux-plafonds
Escalier intérieur
3 bureaux individuels cloisonnés
1 Salle de réunion
1 Cuisine/ salle de pause
Activités autorisées : Automobile
Activités interdites : Restauration
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 286,9 | Immédiate | 170,79 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 notarié à la charge du preneur | ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 286,9 m² |
1 lot de 286.9m² disponibles
