Deux cellules en rez-de-chaussée sont disponibles à la location sur l'île de Nantes, à proximité immédiate du Magma Food Hall. Ces espaces professionnels offrent respectivement 186 m2 et 122 m2 et ne sont pas divisibles. Vous profitez d’un environnement de travail agréable, à deux pas du centre-ville de Nantes, ce qui facilite vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. La présence d’un local à vélo à disposition constitue un atout pour les utilisateurs privilégiant les mobilités douces. Aucun emplacement de stationnement n’est inclus avec ces locaux. Les surfaces proposées permettent d’accueillir diverses activités dans un secteur dynamique, bénéficiant d’une bonne desserte en transports en commun. Les locaux sont adaptés à un usage professionnel ou commercial selon les besoins.
Demander plus d'informations au conseillerProximité du centre-ville de Nantes
Environnement professionnel agréable
Accès rapide aux transports en commun
Climatisation
Fibre optique
Local à vélo à disposition
Usage autorisé pour commerces
Usage autorisé pour bureaux
Usage autorisé pour professions libérales
Usage autorisé pour offices ministériels
Usage autorisé pour activités ouvertes au public
Activités artistiques autorisées
Activités de création autorisées
Activités d'exposition autorisées
Commerces de proximité interdits
Supérette interdite
Boulangerie interdite
Débit de boissons interdit
Activités générant des nuisances interdites
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 186 | Immédiate | 290 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 notarié à la charge du preneur | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | lot 26 | ||||||||
| RDC | Commerce | 122 | Immédiate | 289,75 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 notarié à la charge du preneur | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | lot 27 | ||||||||
| Total | 308 m² |
2 lots de 122m² à 308m² disponibles