Référence : 1435753-0L

Local commercial à louer avec droit d'entrée Nantes centre ville avec une belle vitrine d'environ 95 m2

44000 NANTES
429 € HT/HC/m²/an
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95 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Ce local commercial situé au cœur de Nantes d'une surface d'environ 95 m2, avec une belle vitrine. Sa superficie répartie en différentes salles permet une utilisation flexible adaptée à divers projets commerciaux. La visibilité est bonne, ce qui constitue un atout pour développer une activité. Ce bien est situé dans un environnement dynamique, facilement accessible par plusieurs lignes de bus et tramway. Son emplacement stratégique en centre-ville facilite l'accès pour les clients et la proximité des commerces environnants favorise la fréquentation. La configuration de l'espace et la qualité de la vitrine en font un choix idéal pour un commerce souhaitant optimiser sa visibilité et sa clientèle.

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Prestations et équipements

  • Environnement dynamique avec une forte activité commerciale

  • Accessibilité facilitée par les transports en commun

  • Proximité immédiate de nombreux commerces et services

  • Quartier central et recherché à Nantes

  • Bonne visibilité dans un secteur passager

  • Emplacement idéal pour attirer une clientèle variée

  • Secteur bien desservi par les transports publics

  • RDC d'environ 95 m2 répartis en différentes salles

  • Visibilité : Bonne

  • Sanitaires : Oui

Localisation et Transports

Accessible facilement via plusieurs lignes de bus desservant la Médiathèque, Cirque - Marais, St-Nicolas, Commerce et Gaston Veil. La proximité de la ligne de tramway Médiathèque (TRAMWAY-1) et des lignes TRAMWAY-2 et TRAMWAY-3 facilite également la desserte du secteur.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux95Immédiate429,47 HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.TVA3-6-9ILCTrimestriel d'avance
Total95 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 95m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christine Mahe
Christine MAHE Nantes Saint-Nazaire
02 44 10 10 93

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