Référence : 1302041-0L

Local commercial à louer 90 m2 centre ville de Nantes sur boulevard passant

44000 NANTES
277 € HT/HC/m²/an
-
90 m²

Description

Ce local commercial d'environ 90 m2 bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du centre-ville de Nantes, sur un boulevard très passant. Il se compose d'un espace d'accueil, de trois bureaux distincts, d'un local annexe et de sanitaires, offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour divers types d'activités professionnelles. La belle surface de ce bien permet d'envisager de nombreux aménagements selon les besoins de votre entreprise.



Sa visibilité est qualifiée de bonne, un atout majeur pour capter une clientèle de passage et renforcer la notoriété de votre activité. Le quartier est dynamique et commercial, ce qui favorise un environnement attractif pour le développement de votre projet. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, qui facilitent l'accès aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle. Ce local combine praticité, confort et emplacement stratégique, réunissant ainsi les atouts essentiels recherchés par les professionnels.



L'ensemble des prestations proposées répond aux attentes des entreprises soucieuses de s'implanter dans un secteur vivant et accessible. Ce bien représente une opportunité à saisir pour toute activité nécessitant une bonne exposition et un environnement professionnel de qualité.

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Prestations et équipements

  • Emplacement sur un boulevard très passant

  • Quartier dynamique et commerçant

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accueil

  • Trois bureaux

  • Local annexe

  • Sanitaires

  • Bonne visibilité

Localisation et Transports

Bus Édit de Nantes (BUS-11, BUS-23, BUS-C3)

Bus Mondésir (BUS-26, BUS-54, BUS-C6)

Tram Viarme-Talensac (TRAMWAY-3)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux90Immédiate276,67 HT/HC/m²/an1 680 /an HT30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.TVA3-6-9-10 ansILCTrimestriel d'avance
Total90 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 90m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christine Mahe
Christine MAHE Nantes Saint-Nazaire
02 44 10 10 93

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