Référence : 1304560-0L

Local commercial à louer à Nantes centre ville lumineux

44000 NANTES
350 € HT/HC/m²/an
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80 m²
-
Disponibilité 31/03/2025

Description

À Nantes, profitez de la location d'un local commercial de 80 m², non divisibles, situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle luminosité. Cet espace spacieux est parfaitement adapté pour le développement d'une activité professionnelle grâce à sa visibilité optimale et son emplacement stratégique. La présence d'une réserve intérieure et d'une cave en sous-sol constitue un avantage certain pour le stockage et l'organisation de votre activité. L'environnement immédiat offre la possibilité d'installer une activité de service, ce qui élargit le potentiel d'exploitation du local.



Le bien se situe à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités, facilitant l'accès à vos clients et collaborateurs. L'agence Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de plus de 30 ans d'expérience sur la Métropole nantaise, accompagne chaque projet d'immobilier d'entreprise en Loire-Atlantique et vous conseille tout au long de la démarche de location ou d'investissement. Profitez d'un accompagnement professionnel, d'une connaissance fine du marché local et d'une équipe pluridisciplinaire impliquée dans la réussite de votre installation. N'attendez plus pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans un secteur dynamique de Nantes. Le savoir-faire et l'expertise de votre interlocuteur sont des atouts supplémentaires pour sécuriser votre projet professionnel.

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Prestations et équipements

  • Emplacement stratégique en centre-ville

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Présence de nombreuses commodités à proximité

  • Local commercial d'environ 80 m²

  • Réserve intérieure

  • Cave en sous-sol

Localisation et Transports

Bus St-Nicolas BUS-11 BUS-23 BUS-C3

Cirque Marais BUS-12 BUS-C2 BUS-LO

Delorme BUS-26 BUS-54 BUS-C6

Place du Cirque BUS-LC BUS-LN

Tram Commerce TRAMWAY-1

Place du Cirque TRAMWAY-2

Jean Jaurès TRAMWAY-3

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux8031 mars 2025350 HT/HC/m²/an500 m²/an HT30 % Ht du loyer annuel HT à la charge du preneur.TVA3-6-9-10 ansILCTrimestriel d'avance
Total80 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 80m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christine Mahe
Christine MAHE Nantes Saint-Nazaire
02 44 10 10 93

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