Local commercial à louer à Nantes centre avec grande vitrine piétonne

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur du centre-ville de Nantes, dans la dynamique rue Scribe, à proximité immédiate de la place Graslin et du Théâtre.



Sa visibilité est optimisée par une large vitrine (linéaire de 4,50 m) donnant sur une rue piétonne très fréquentée, garantissant un passage important et continu de potentiels clients.



Le bien offre un rdc spacieux de 51 m², une cave accessible en sous-sol idéale pour le stockage, ainsi qu’un étage de 41 m² relié directement au magasin, parfait pour aménager des bureaux, un espace de stockage supplémentaire ou un showroom. L’environnement est animé par un flux piéton composé de résidents, de salariés, d’étudiants et de touristes, apportant une clientèle diversifiée et régulière.



Ce local conviendra à toutes activités commerciales hors nuisances, qu’il s’agisse de commerce de détail, de prêt-à-porter, de services ou de concept-store, profitant d’un environnement commerçant et attractif.

• Accès direct à une rue piétonne

• Proximité place Graslin

• Proximité Théâtre de Nantes

• Cave en sous-sol

• Magasin en bon état

• Étage accessible depuis le magasin

• Surface étage environ 40 m2

• Activités autorisées tous commerces sauf nuisances

• Visibilité très bonne

• Nombre de vitrines 1

• Linéaire vitrine 4 L

• Sanitaires oui