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Découvrez ce local commercial de 91 m² à louer, situé à Nantes, au coeur d'une résidence étudiante dynamique.
Ce local est particulièrement adapté pour une activité de restauration, grâce à son équipement spécifique comprenant une extraction de cuisine, indispensable pour respecter les normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. De plus, cette cellule se trouve à proximité immédiate avec le périphérique nantais, vous bénéficierez également d'une terrasse à usage privatif, un espace extérieur précieux qui peut être aménagé selon vos besoins pour accueillir vos clients. Imaginez un espace où les étudiants et les résidents locaux peuvent se retrouver pour déguster vos plats, ou boire un café ... créant ainsi une clientèle fidèle et régulière.
Une autre activité peut également être envisagée.
Extraction de cuisine
Terrasse extérieure d'environ 100 m2
WC
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot n° 199 | Locaux Commerciaux | 91,97 | Immédiate | 174,76 HC/m²/an | 2 317 an | 30% du loyer annuel à la charge du Preneur | pas de TVA | 3-6-9 notarié à la charge du preneur | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | Lot n° 199 | ||||||
| Total | 91,97 m² |
1 lot de 91.97m² disponibles
