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  • ANGERS HAUTS DE SAINT AUBIN CELLULE COMMERCIALE A LOUER DE 143 M²
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ANGERS HAUTS DE SAINT AUBIN CELLULE COMMERCIALE A LOUER DE 143 M²

Référence : C1576

Description

Arthur Loyd Angers vous propose cette cellule commerciale neuve de 143,30 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble de logements.
Cellule commerciale avec mezzanine comprenant :
- RDC de 61,15 m²
- Mezzanine de 82,55 m²

Cellule livrée brute de béton
Vitrines posées
Fluides en attente



Loyer annuel : 15 763 € HT/HC/an soit 1 313,58 € HT/HC/mois

Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT
Provisions pour charges : NC
Provisions taxe foncière : NC, à la charge du preneur

Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel soit 2 364,45 € HT à la charge du preneur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Angers

Cellule commerciale située dans les Hauts de Saint Aubin
Quartier en plein expansion situé à la limite d’Angers et d’Avrillé - Au pied du tramway
Belle visibilité sur double axe de circulation
Nombreux commerces à proximité: (Carrefour, coiffeur, agence intérim, constructeur de maisons, crèche…)

Prestations

  • Accès PMR

  • Mezzanine en structure béton

  • Grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité

  • Architecture moderne et soignée

  • RDC Hauteur sous poutre : mini 2,57, max 5,70

  • R+1 Hauteur sous poutre : mini 2,04, max 2,79

  • Parking gratuit 300 places à proximité

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