Local commercial - Location - Castelnau-le-Lez

L'agence Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un local commercial de 591 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à Castelnau-le-Lez. Ce local commercial développe une surface d'environ 321 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un linéaire visible depuis les axes passants et une partie stockage. À l'étage, une surface d'environ 270 m² bénéficiant d'un accès direct par un escalier intérieur. L'accès au RDC est facilité par une rampe. Le site dispose de 21 places de parking privatives.Ces espaces présentent une grande flexibilité d'usage et peuvent être aisément transformés en surface commerciale complémentaire ou en espace de stockage, selon le projet de l'utilisateur.L'ensemble se distingue par la qualité de son implantation, sa visibilité remarquable, son accessibilité multi-axes et son potentiel d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.Implanté en bordure immédiate d'un rond-point à fort trafic, l'actif profite d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité fluide par trois sens de circulation.

À louer - Très beau local mixte activité et bureaux, entièrement équipé avec racks, bureaux, fibre optique, cuisine aménagée, grande salle de bain et climatisation réversible. Local sécurisé avec alarme et parking privatif. Emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour professions libérales ou société spécialisée en technologies souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel immédiatement opérationnel.Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location ce local mixte d'activité et bureaux entièrement aménagé, idéal pour une société spécialisée en technologies ou une profession libérale recherchant un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 2,25 m sous mezzanine, d'un espace bureau équipé de mobilier, d'une partie activité avec racks déjà installés, d'une cuisine aménagée, d'une grande salle de bain de 4,5 m² ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal. La fibre optique est installée pour garantir un haut débit internet et une alarme assure la sécurité des lieux. Une place de parking privative complète cette offre avec des places en foisonnement pour vos visiteurs ou collaborateurs. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos clients et salariés, dans un environnement dynamique et attractif.