MARMANDE 47200
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer Marmande 280 m2
MARMANDE 47200 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 0821
Description
A Marmande, à louer un local commercial d'environ 280 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux axes de la ville, garantissant visibilité et fort passage. L'espace se compose d'une surface de vente de 133 m², complétée par deux bureaux, deux salles, un atelier et des sanitaires, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente. Avec plus de 10 mètres linéaires de vitrines, une double entrée équipée de portes automatiques et une climatisation réversible, le confort et l'accessibilité sont au rendez-vous. Sept places de stationnement privatives, dont une PMR, viennent renforcer l'attractivité de ce bien rare sur le secteur.
Loyer annuel HT : 34 800 euros
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 10 440 euros HT (12 528 eurosTTC)
Localisation dans le secteur Marmande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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