Local commercial - Location - Soyaux

Vous recherchez un local commercial ou professionnel de petite surface à louer au centre-ville d'ANGOULEME ?Nous vous proposons ces locaux disponibles à la location au sein d'une résidence située boulevard de Bury, dans le secteur du Champ de Mars et le quartier La Bussatte. Nombreux parkings publics à proximité, administrations (CAF, CPAM), activités de services, et zones résidentielles.Le local offre une surface de 42 m² environ composée d'une pièce (bureau / boutique) avec vitrine en façade, d'une réserve, et d'un WC.Activité de restauration interdite.Loyer mensuel : 330 € HT hors charges.Provisions mensuelles sur charges : 50 € HTTaxe foncière à la charge du preneur : 760 €Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer HT à la charge du preneur.Référence dossier : 1645 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location cette cellule commerciale de 715 m2 dans la zone industrielle de l'Isle d'Espagnac, commune de l'agglomération du GrandAngoulême.Idéalement située sur un axe passant d'entrée de ville, avec parking commun en façade.Au sein d'un ensemble immobilier, cette cellule se compose d'une entrée, un local de stockage, local archives, un grand espace de stockage avec 4 bureaux modulables, sanitaires Hommes et Femmes.Loyer mensuel HT : 3 550 € (soumis à la TVA) + Taxe foncière à la charge preneur : 2 603 € HT (2024)Honoraires d'agence en sus à la charge du preneurRédaction de bail en sus à la charge du bailleur et preneur (50/50)Réf : 1669 Arthur Loyd Angoulême

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location un local commercial neuf à usage de restaurant au sein de l'ensemble immobilier en cours de construction dénommé "Ilot Renaudin" situé au centre-ville d'ANGOULEME, secteur gare / L'Houmeau.Le bâtiment prévu pour accueillir une activité de restauration totalise une SDP de 284 m² sur deux niveaux avec toiture végétalisée.Les locaux livrés bruts se composent, au rez-de-chaussée, d'une salle de restaurant avec un espace cuisine, à l'étage avec ascenseur, d'une seconde salle avec sanitaires.L'Ilot Renaudin s'intègre au coeur du quartier de L'Houmeau en pleine expansion, situé le long du fleuve Charente, avec de nombreuses écoles (élémentaires, primaire, secondaires et supérieurs) et offre un environnement mixte tertiaire, résidentiel, et commerces de proximité. Le local se trouve face à la médiathèque et aux pieds de la passerelle d'accès direct à la gare SNCF (liaison TGV Paris - Bordeaux).Date de livraison de l'opération neuve : 2° trimestre 2026Loyer mensuel : 3 550 € HTCharges locatives (et taxe foncière) en susPlans et prestations : nous consulterHonoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT (soit 7 668 € TTC)Référence dossier : 1568R (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose cette opportunité de location de local commercial de 558 m² à Angoulême.Situé sur un axe routier très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale en entrée de ville d'Angoulême (Charente, 16). Idéal pour une enseigne nationale, un commerce de détail, un magasin, ou toute activité nécessitant une grande surface et un accès facile.Ce local professionnel de 558 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux niveaux. Il est agencé pour l'activité commerciale et se compose de : - Une très grande surface de vente modulable. - Un bureau privatif pour la gestion ou l'administration. - Une grande réserve. - Des sanitaires privatifs .Disponibilité : Mars 2026. Une date d'entrée anticipée est envisageable en fonction de l'activité du preneur et de ses besoins.Loyer mensuel : 4 600 € HT (soumis à la TVA) + Taxe foncière : 5 000 € HT (2024) en sus à la charge du preneurHonoraires d'agence en sus à la charge du preneur.Possibilité de rédaction de bail : partage des frais de rédaction entre le bailleur et le preneurRéf : 1688 Arthur Loyd Angoulême

Vous recherchez un local à louer sur la commune de Ruelle-sur-Touvre ? Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location cette boutique située en pied d'immeuble, sur un axe passant du centre-ville de Ruelle.Les locaux d'une surface de 40 m² environ se compose d'une pièce principale avec vitrine pouvant servir de surface de vente ou de bureau d'accueil, une réserve et sanitaires (un WC avec lave-mains).Idéal pour un commerce de proximité ou une activité de services, agence...Loyer mensuel : 700 € + 50 € de provision sur taxe foncière. Loyer non soumis à la TVA.Honoraires d'agence à la charge locataire : 20 % HT du loyer annuel HT (1800 € HT soit 2160 € TTC).Référence dossier : 1677 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez des locaux à louer pour y installer votre activité de restauration dans l'agglomération nord d'ANGOULEME ?Nous vous proposons à la location ce local commercial à usage de restaurant situé dans la zone des Avenauds à Gond-Pontouvre, à proximité immédiate de la zone commerciale des Montagnes de Champniers, et des axes routiers RN 10 - 141.Le bâtiment offre une surface totale de 557 m² composé d'une grande salle de 350 m² (surface de vente), une cuisine, un vestiaire, une réserve et deux blocs sanitaires hommes et femmes. Normes PMR et double entrée. Grand parking extérieur en façade.Loyer mensuel : 5 900 € HT plus 100 € de provision mensuelle sur charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 5 779,95 €.Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT soit 14 160 € HT (16 992 € TTC)Référence dossier : 1612 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial ou professionnel situé sur un axe passant du quartier Saint Cybard.Tout juste rénovés, ces locaux de 55 m² avec vitrine se composent d'une surface de vente lumineuse avec vitrine en façade (ou bureau en open-space) et des sanitaires. Prestations de qualité.Excellente visibilité. Au coeur du quartier dynamique de St Cybard, à deux pas de la place Mulac et des nombreux commerces de proximité, parkings publics et arrêts de bus qu'offrent le secteur.Idéal pour une boutique, une agence ou des bureaux commerciaux. Activité de restauration interdite.Loyer mensuel : 550 € (non soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 598 €.Honoraires d'agence : 20 % HT (24 % TTC) du loyer annuel HT. Honoraires de rédaction de bail en sus.Référence dossier : 1682 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial à CHAMPNIERS, sur le secteur nord de l'agglomération d'ANGOULEME.Idéalement situé au coeur de la première zone commerciale du département de la Charente accueillant des enseignes nationales majeures de l'équipement de la personne, de la maison et de la restauration, il bénéficie d'une forte visibilité depuis les principaux axes d'entrée de la ZAC.Ce bâtiment solo avec nombreuses places de parking en façade et en foisonnement avec le centre commercial Auchan totalise une surface de 2024 m² environ comprenant : un espace de vente de 1685 m², réserves, locaux techniques, deux bureaux ; et un étage partiel avec un bureau, sanitaires et vestiaires.Loyer fixe : 20 833,34 € HT / mois. Loyer avec équipement / Loyer service : en fonction des travaux d'aménagement et prestations (nous contacter pour étude).Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.Référence dossier : 1691 (Arthur Loyd Angouleme)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local d'activité sur Angoulême.Local professionnel polyvalent à louer sur axe très passant (idéal pour votre visibilité commerciale). Profitez d'un emplacement stratégique avec transports en commun immédiats.Ce local d'exception de 550 m² environ est parfaitement agencé pour votre entreprise : - Show-room lumineux : Pour une présentation optimale de vos produits/services. - Atelier fonctionnel avec vestiaires. - Espace administratif complet : 4 bureaux privatifs. - Commodités : Sanitaires et tisanerie. - Stationnement facilité : Parking visiteurs extérieur et parking sécurisé pour les salariés.Loyer mensuel : 2 916,67 € HT (soumis à la TVA) + Taxe Foncière : 1 556 € HT à la charge du preneurHonoraires d'agence en sus à la charge du preneurPossibilité de rédaction de bail, frais en sus à la charge 50/50 Bailleur/PreneurRéf : 1687 Arthur Loyd Angoulême

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial sur la commune de La Couronne, agglomération sud du GrandAngoulême.A proximité des grands axes routiers (RN10 Bordeaux/Poitiers), facile d'accès, transport en commun à proximité, situé en limite de la zone commerciale de Chantemerle où se trouve de nombreuses enseignes nationales telles que Auchan, Darty, Norauto, Kiabi, Bureau Vallée, King Jouet...Ce local se compose en rez-de-chaussée d'une grande salle avec cuisine, sanitaires, en sous-sol semi-enterré : réserves, locaux sociaux et sanitaires.TerrasseSystème d'extractionDisponibilité immédiateLoyer mensuel HT : 2 500 € (soumis à la TVA) + Taxe foncière : 2 244 € (2024) charge preneurRéférence dossier : 1657 (Arthur Loyd Angoulême)

Au coeur du centre et du quartier commerçant de LA COURONNE (agglomération sud d'ANGOULEME), face à la place de l'église et de la mairie, nous vous proposons à la location cette boutique en angle de rue.Ce local commercial ou professionnel d'une surface de 62 m² a été entièrement rénové récemment. Il se compose d'une pièce avec vitrines pouvant accueillir un espace de vente ou un bureau d'accueil clientèle avec plusieurs postes de travail, d'une réserve / archives, et d'un WC. Belles prestations.Loyer mensuel : 700 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 937 €.Référence dossier : 1693 (Arthur Loyd Angoulême)

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la location ce local commercial de 1 650 m² environ situé dans le centre de CHALUS.Il est composé d 'un espace commercial, de stockage et de bureaux à l'étage. L'ensemble est à rafraîchir, des discussions peuvent être entamées.Pas d'activité alimentaire possible sur ce site .Population à - de 20 km : environ 15 à 18 000 personnes. Limoges est à 40 km . La commune compte 1 700 habitants, un supermarché et divers autres commerces. Chalus est un territoire d'attraction touristique. Diagnostics en cours d'élaboration.Pour tout renseignements complémentaires, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20Référence de l'annonce : 2731Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la location ce local commercial d'une surface d'environ 70 m² comprenant 3 pièces et sanitaires.Disponible immédiatement.Référence de l'annonce : 2289Loyer annuel HT/HC : 5 940 euros HT/HC Honoraires: Forfait de 1 782 euros, à la charge du Preneur.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe chez ARTHUR LOYD au 05 40 16 32 20.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 94 m² sur la zone commerciale du Saint Junien. Situé à proximité d'enseignes nationales importantes, ce local vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce local de 94 m² se décompose de la manière suivante : un espace de vente d'environ 80 m² + une partie de bureaux avec sanitaires d'environ 14 m². Accès camions / grand parking. Possibilité d'installer une extraction.Terrasse d'environ 150 m² privative à l'avant du local. L'ensemble des vitrine est sécurisé par des rideaux métalliques. DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Diagnostics en cours d'élaboration.Possibilité de louer 175 m² supplémentaires, à compter de janvier 2025. Contacter nous dès à présent au 05.40.16.32.20 pour organiser une visite !Référence de l'annonce : 2436Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots ().

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 175 m² sur la zone commerciale du Saint Junien. Situé à proximité d'enseignes nationales importantes, ce local vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce grand local de 175 m² se décompose de la manière suivante : un espace de vente d'environ 140 m² + une partie de bureaux avec sanitaires d'environ 35 m².Accès camions / Grand parking. Possibilité d'installer une extraction.L'ensemble des vitrine est sécurisé par des rideaux métalliques. Possibilité de louer 94 m² supplémentaires. Ce local sera disponible début janvier 2025 .Diagnostics en cours d'élaboration.Contacter nous dès à présent au 05.40.16.32.20 pour organiser une visite !Référence de l'annonce : 2435Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots ().

L'agence Arthur Loyd LIMOGES vous propose une magnifique opportunité sur la commune de Saint-Junien. Un local d'environ 330 m² accompagné d'un espace parking d'environ 115 m² avec possibilité de garer environ 5/6 voitures. De plus, une terrasse surélevée d'environ 150 m². Ce local se décompose de la manière suivante : une partie showroom d'environ 160 m², une partie atelier stockage d'environ 70 m², une partie cuisine, salle de pause, vestiaires et WC avec douche d'environ 42 m². Enfin un porche avec rideau métallique électrique sécurisé d'environ 35 m². Petit stockage extérieur de 20 m². Enfin une cave pour du stockage d'environ 150 m². Chaudière gaz individuelle récente (2020)Ce bien peut convenir à tout type d'activité, il serait idéal pour un restaurateur, pour une activité commercial, pour des bureaux, pour un artisan recherchant un showroom + un atelier. Tous vos projets sont réalisables dans ce magnifique local. La grande terrasse et le parking rendent ce local unique. Pour plus d'informations, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20.Référence de l'annonce : 2504Loyer annuel : 19 500 euros Net de TVA hors charges /AN.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthur Loyd LIMOGES vous propose un local commercial d'environ 400 m² à Saint-Junien. Ce local est idéalement situé, sur l'axe principal à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Hyper visibilité et il bénéficie d'un grand parking à l'avant du local. Le local se décompose de la manière suivante : 265 m² environ de surface de vente,33 m² d'espace supplémentaire ouvert sur l'espace de vente ainsi qu'un double sanitaire et point d'eau. Un coin kitchenette et salle de pause d'environ 15 m² Une douche est également installée.Enfin une mezzanine d'environ 90 m².OPPORTUNITE UNIQUE EN SON GENRE ! IDEAL POUR UNE FRANCHISE NATIONALE Pour plus d'informations, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20.Référence de l'annonce : 2543Loyer annuel : 58 800 euros HT/HC/ANHonoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr

Arthur loyd Limoges vous propose un local commercial d'environ 92 m² sur la commune de saint Junien. Ce local est situé sur l'axe principal en arrivant à Saint Junien. Local en très bon état. Situé à proximité immédiate des grandes enseignes nationales. Visibilité Flux véhicules important Grand parkingBelle vitrine Visibilité et accessibilité optimales grâce à son emplacement stratégiqueNe manquez pas cette opportunité unique !Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.Contactez nous dès maintenant au 05.40.16.32.20 pour plus d'informations.Référence de l'annonce : 2660Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente un local commercial d'environ 80 m² à louer à Périgueux.Situé sur un axe commercial important, doté de banques, cabinets médicaux, restaurants, tabac/presse, fleuristes etc., il est possible de se stationner facilement dans la rue.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose un local commercial situé à quelques minutes de la zone commerciale de Poitiers Sud. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique. Il est entouré de nombreuses enseignes attractives : Lidl, CGR Cinémas, bowling, complexe sportif, laser game, ainsi que divers commerces liés au bâtiment et garages automobiles..Atouts du local :.

Emplacement premium : en bordure d'un rond-point.
Excellente accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers (A10, N10)
Grand parking foisonné à disposition des clients et visiteurs

.Caractéristiques du bien :.

Superficie : 370m²
État actuel : Local peu aménagé, offrant une flexibilité totale
Travaux possibles : Le propriétaire est ouvert à des aménagements selon votre projet

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Ce local représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement attractif..Loyer annuel HT HC : 28 800€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr