Local commercial Agen 45.62 m2
Description
Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à proximité d'une rue animée et dynamique en hyper centre d'Agen.
Ce bien bénéficie d'une vitrine de 2,47 m offrant une belle visibilité dans une rue dynamique.
Avec une superficie de 45,62 m², cet espace est prêt à accueillir votre projet et peut être aménagé selon vos besoins (sauf restauration). La hauteur sous plafond de 2,70 mètres permet de créer un lieu fonctionnel et accueillant pour vos clients. Tous les branchements essentiels, tels que l'électricité et l'eau, sont déjà en place, et le local est équipé d'un dispositif coupe-feu pour garantir votre sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer annuel HT/HC : 6 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1 800 euros HT (2 160 euros TTC)
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES