Local commercial Agen 103.8 m2

Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 103,8 m² idéalement situé en plein centre-ville d'Agen, sur l'un des boulevards les plus fréquentés et à proximité immédiate de la gare SNCF.

Le bien se compose d'une surface principale lumineuse et modulable, d'une cuisine et de sanitaires. Sa vitrine de 4 mètres linéaires garantit une excellente visibilité pour votre activité.

Ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à fort passage piéton et routier.

Loyer annuel : 14 400 euros HT
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 4 320 euros HT (5 184 euros TTC) à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du locataire : 4 320 euros HT (5 184 euros TTC)
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr