AGEN 47000
Adresse : Sur demande
À LOUER Local commercial de 160 m² en emplacement stratégique à Agen
AGEN 47000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 0746
Description
Idéalement situé dans une zone dynamique du centre-ville d'Agen, ce local commercial d'environ 160 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle et à ses multiples accès. Son espace de vente spacieux, complété par des surfaces de réserve, une mezzanine et une cave, offre un cadre parfaitement adapté à diverses activités commerciales (hors restauration).
Le local est équipé pour assurer confort et sécurité avec une climatisation réversible, un vitrage sécurisé et une connexion fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer annuel : 16 200 euros
Provisions sur charge annuelles HT : 1200 euros (correspondant à la taxe foncière avec régularisation annuelle)
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 4860 euros HT (5832 euros TTC)
Localisation dans le secteur Agen
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