Pourquoi prendre un local commercial à louer sur le Havre ?
Une position géographique ouverte sur le monde
Le Havre est idéalement situé en Normandie, ouvert aussi bien sur la mer que sur l'Europe continentale. Parmi les premiers hubs logistiques de France, la ville se distingue par des infrastructures multimodales couvrant la terre, le ciel et la mer. En effet, elle est dotée du premier port de commerce français, d'un nœud autoroutier fluide, d'un aéroport international et d'un réseau ferroviaire performant (TGV, TER et Intercités).
Paris se trouve ainsi accessible en 2 heures, Rouen en 1h15, Bruxelles en 4h30 et Nantes en 4 heures. Les lignes maritimes, quant à elles, connectent le Havre à plus de 600 ports de tous les continents.
Une industrie tournée vers l'avenir
Le Havre tient un rôle majeur dans l'industrie française. Tout d'abord, la ville se trouve au sein de la région Normandie, traditionnellement marquée par l'agroalimentaire. De plus, elle est le premier pôle national dans des filières de pointe, à savoir la chimie, la pétrochimie et le commerce maritime international. La métropole développe en priorité l'aéronautique, les énergies marines renouvelables, les services, le traitement des déchets, la mécanique et le nautisme.
Au final, le Havre incarne l'excellence et l'innovation industrielle, avec la présence d'un écosystème entrepreneurial dense et performant. Les PME, les TPE et les start-ups évoluent auprès de multinationales comme Total, Sogestrol, Renault, Veolia, EDF, CMA CGM, MSC, Altran...
Le bon emplacement pour un local commercial au Havre
Vous recherchez un local à louer ou à vendre au Havre ? Son emplacement est l'un des éléments prioritaires à prendre en compte dans votre projet d'implantation. La localisation idéale sur la carte dépendra avant tout de vos besoins : prix au m² / loyer annuel, superficie / surface de vente minimum, type de local, environnement, visibilité, accessibilité... Selon vos critères, plusieurs options d’emplacement s'offrent à vous.
Les parcs d'activité
De nombreux parcs d'activité maillent le territoire havrais. Ces zones industrielles, commerciales ou mixtes, regroupent les sociétés par filières et proposent des locaux d'activité très divers. Elles se trouvent le plus souvent à proximité d'un axe passant ou d'un hub logistique.
L'idéal est de chercher un parc d'activité qui accueille des entreprises proposant des services ou des biens complémentaires aux vôtres. Par exemple, la zone d'activité du Plateau est dédiée aux services, le parc de l'Escaut est consacré aux filières nautiques.
Le Havre centre-ville
Chercher un local professionnel à louer ou à céder dans le centre du Havre est une solution adaptée aux commerces de proximité comme un restaurant, une boutique, un cabinet libéral, une agence... Les rues commerçantes de l'hyper-centre vous apporteront un flux constant de consommateurs. C'est le cas, entre autres des rues Doumer ou Maréchal Joffre, de Saint-Nicolas, des abords du marché aux poissons ou du Rond-Point, de l'avenue René Coty (anciennement rue Thiers)...
Si vous préférez vous implanter dans un centre d'affaires ou un centre commercial, direction l'Espace Coty ou les Docks Vauban ! Ces galeries commerciales du centre-ville abritent de nombreuses enseignes nationales. Elles offrent des solutions modulables aux entreprises de toutes tailles. Vous y trouverez ainsi une variété de boutiques et bureaux à la location ou à la cession.
Pour les activités industrielles et logistiques, la grande zone industrielle portuaire est toute indiquée. Elle offre une multitude de bureaux et d'entrepôts.
Les différents types de locaux commerciaux à au Havre
Le marché immobilier professionnel du Havre est à la fois abordable et diversifié. Il propose des locaux d'activité jusqu'à 4 fois moins chers qu'à Paris, que ce soit à la vente ou à la location. Ainsi que des coûts d'exploitation d'entrepôts 25% inférieurs à ceux d'autres grands hubs européens.
La première étape pour obtenir une sélection pertinente de biens professionnels est de définir vos critères de recherche favoris. Il s'agira du prix / loyer annuel en euros, nombre de pièces, emplacement sur la carte, accessibilité, surface totale / superficie, environnement, type de bail ou de bailleur, montant des honoraires de vente ou de la taxe foncière, durée de location, dépôt de garantie...
Vous aurez ainsi un vaste choix pour votre entreprise : un entrepôt logistique de plain-pied avec espace de stockage, un local industriel avec belle hauteur sous-plafond et mezzanine, une boutique avec vitrine et places de parking, un bureau en rdc ou en étage d'immeuble ou de maison, des bureaux vendus par lots, un local avec bail commercial 3/6/9 (avec ou sans droit au bail), un fonds de commerce, des murs commerciaux en zone commerciale, un hangar sur les docks, un poste de travail en coworking, un espace divisible avec salle de réunion, un open-space, un joli local près du parc Les Gobelins, un espace sécurisé avec ascenseur et accès pmr, un programme neuf à forte valeur locative...
Arthur Loyd, spécialiste de location de locaux commerciaux au Havre
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toute tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons de nombreux locaux commerciaux en location sur le secteur du Havre, la plupart en exclusivité dans notre agence immobilière. Découvrez les détails de nos annonces avec photos et contactez-nous (par email ou par téléphone) si vous avez la moindre question.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre au sujet de nos locaux, des quartiers les plus pertinents pour votre entreprise ou de nos honoraires. Nos experts, grâce à leur parfaite connaissance du marché havrais, vous accompagneront dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Si vous ne voulez manquer aucune opportunité, vous pouvez créer un compte sur notre site internet et recevoir une alerte lorsqu'un nouveau local sera disponible. Ainsi, vous êtes assuré de trouver l’annonce qu’il vous faut.
