MONTIGNY EN GOHELLE 62640
Adresse : Sur demande
Local commercial neuf à louer - 1600m2 divisibles - Montigny-en-Gohelle (62) - Flux important de véhicules / Surface à partir de 500m2
Référence : 1380401-0L
Description
Vous recherchez un local commercial à louer disposant d'une surface de 1 600 m², divisible en trois cellules de 500 m² ?
Profitez d'un emplacement Premium au coeur d'un axe routier principal desservi par l'autoroute A21 et les transports en commun, garantissant un flux de véhicules et de clients exceptionnel tout au long de la journée.
Cette cellule commerciale neuve est livrée brut de béton avec fluides en attente, afin de vous laisser toute la liberté d'aménager votre boutique, show-room ou espace de services selon vos besoins. La vitrine généreuse assure une parfaite visibilité, tandis que le rideau métallique protège votre investissement en dehors des heures d'ouverture.
Retail park développant env 100 places de parking privatives directement accessibles.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local commercial à fort potentiel et donner un nouvel élan à votre activité !
Livré Brut de béton, Vitrine, 100 places de parkings, rideau métallique, Trafic de plus de 17 000 véhicules / jour.
Localisation dans le secteur Montigny-en-Gohelle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Montigny-en-Gohelle
Bus Arrêt "Mitterand"
Autoroute A21 reliant Lens - Douai
Route Axe principal
Autoroute A21 reliant Lens - Douai
Route Axe principal
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 500 m² | 130,00 € HT/HC | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 500 m² | 130,00 € HT/HC | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 600 m² | 125,00 € HT/HC | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 600 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 500m² à 1600m² disponibles
Prestations
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Grand local commercial de 1 600m2 env, idéalement implanté à côte de l'enseigne de commerce ACTION.
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Local divisible en 3 lots de 500m2 chacun.
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Chaque lot est livré brut de béton, Fluides en attente & vitrines posées.
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tous les aménagements intérieurs sont à la seule et unique charge des futurs locataires.
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Nombreux parkings VL sur site.
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Première enseigne implantée :
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ACTION
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Timing :
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Travaux de livraison T4 - 2025
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Signature des baux courant T3/T4 - 2025 +
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remise des clés pour aménagements
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Surface RDC : 1600 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation