Locaux commerciaux à louer à Lens dans immeuble neuf - Stade Bollaert

Découvrez des locaux commerciaux de qualité à louer à Lens, installés dans un immeuble neuf à seulement quelques pas du stade Bollaert. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à toutes les entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement moderne et d’un cadre professionnel valorisant. La surface en rez-de-chaussée est de 2115 m² et peut s’adapter à divers projets professionnels, notamment dans la restauration ou le commerce.

Les prestations incluent des structures en béton armé, des vitrines sur façades principales avec menuiseries aluminium à rupture thermique, ainsi qu’un double vitrage conforme à la réglementation RT 2012. Les cellules disposent d’un système de chauffage et d’équipement en ventilation pouvant être installés dans le volume de la cellule ou en toiture, facilitant l’organisation de votre espace. L’isolation thermique est assurée par flocage sous la dalle de plafond, et la dalle basse offre une résistance au sol de 500kg/m².

Les installations électriques sont prêtes avec fourreaux en attente, et l’assainissement est prévu pour les activités de restauration, chaque preneur devant installer un séparateur de graisses conformément à la réglementation environnementale. Enfin, l’emplacement permet l’installation d’enseignes personnalisées, réalisées selon le cahier des charges du vendeur. Saisissez l’opportunité d’implanter votre activité dans un secteur dynamique, facilement accessible et doté de toutes les infrastructures nécessaires à la réussite de votre projet professionnel.