VALENCIENNES 59300
Adresse : Sur demande
Restaurant à louer à Valenciennes - Emplacement Premium face à un important flux voyageurs
Référence : 2171396-0L
Description
À saisir : très beau restaurant à louer avec cession de fonds de commerce à Valenciennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Cette cellule commerciale d'environ 1 165 m² offre une opportunité rare pour développer une activité de restauration, brasserie, concept food ou enseigne nationale dans un environnement à forte visibilité.
Implanté sur un emplacement premium avec une configuration en angle, ce local commercial profite d'une excellente exposition et d'une large vitrine permettant de maximiser l'impact visuel auprès des passants et automobilistes. L'environnement immédiat génère un flux piéton et véhicule constant tout au long de la journée, garantissant une forte attractivité commerciale.
Le restaurant est actuellement en activité, offrant un outil de travail immédiatement exploitable pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur Valenciennes. Son accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports et des grands axes constitue un véritable avantage pour la clientèle comme pour les équipes.
Une adresse idéale pour développer une activité de restauration dans un secteur vivant et recherché.
Localisation dans le secteur Valenciennes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Valenciennes
Idéalement situé face à la gare de Valenciennes. Un arrêt de tramway également se situe au pied de l'immeuble. À 5 minutes à pied de la Place d'Armes avec sa mairie et ses galeries commerciales.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 533 m² |
| ENTSS | Locaux Commerciaux | 142 m² |
| RDC | Locaux Commerciaux | 490 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 1 165 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 1165.3m² disponibles
Prestations
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Ancien restaurant en trés bon état
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Encore en exploitation
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Visibilité :Très bonne
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Flux piéton :Régulier
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Flux véhicules :Régulier
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Surface RDC : 490,3 m²
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Angle de rue : oui
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Arrière boutique : oui
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Réserve :142 m²
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Cave :532 m²
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Sanitaires : oui
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