VALENCIENNES 59300
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer Valenciennes centre - emplacement stratégique avec vitrine et fort passage
Référence : 2160934-0L
Description
À louer, local commercial idéalement situé en centre-ville de Valenciennes, sur un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort flux piéton. Ce bien de 115 m² bénéficie d'une implantation stratégique au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de services administratifs, d'établissements scolaires et de nombreux commerces, garantissant un passage régulier et une clientèle diversifiée.
Ce local commercial en location à Valenciennes dispose d'une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre activité et renforcer votre attractivité. Implanté au pied d'un immeuble d'habitation, il profite d'un bassin de consommation direct et constant. L'accessibilité est facilitée par la présence de stationnements à proximité, un véritable atout pour votre clientèle.
Le bien est également équipé d'un volet roulant, assurant sécurité et praticité au quotidien. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et central.
Opportunité rare de location de local commercial à Valenciennes, à visiter rapidement.
Localisation dans le secteur Valenciennes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Valenciennes
SNCF Valenciennes (Gare SNCF)
A 2 (Entrée Valenciennes-centre, Nungesser, Université Tertiales), A 2 (Sortie), A 23 (Entrée), A 23 (Sortie St Amand les Eaux, Lille)
Port Port fluvial de Valenciennes (Fluvial - Fret)
Borne de recharge VALENCIENNES - Gare (Bornes de recharge)
A 2 (Entrée Valenciennes-centre, Nungesser, Université Tertiales), A 2 (Sortie), A 23 (Entrée), A 23 (Sortie St Amand les Eaux, Lille)
Port Port fluvial de Valenciennes (Fluvial - Fret)
Borne de recharge VALENCIENNES - Gare (Bornes de recharge)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 115 m² | |
| Surface totale : 115 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 115m² disponibles
Prestations
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Belle vitrine
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Au pied d'un immeuble d'habitation
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Juste devant la place de la république (CAF, Lycée..)
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3 places de stationnement (1 garage double fermé et 1 place parking en sous sol)
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Surface RDC : 115 m²
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DPE & GES
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