ANZIN 59410
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer à Anzin surface 3500 m² mezzanine et parking
Référence : 2143850-0L
Description
À Anzin, au cœur d'une zone résidentielle dynamique, ce local commercial de 3 500 m² à louer offre une situation stratégique. Accessible facilement depuis les principaux axes routiers du Valenciennois, il bénéficie d’un fort passage piéton et véhicule, idéal pour attirer une large clientèle de proximité. Le bien dispose d’une mezzanine de 300 m², permettant d’aménager des espaces variés selon vos besoins : surface de vente, showroom, stockage, bureaux ou loisirs. Le parking à disposition de la clientèle facilite l’accès et constitue un atout majeur pour l’activité. Ce local en bon état, situé dans un secteur vivant, conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un commerce de proximité ou tout projet nécessitant une grande surface modulable. L’emplacement assure visibilité et attractivité pour votre activité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Anzin
Le local se situe au 32 rue Victor Hugo à Anzin dans une zone résidentielle dense et dynamique bénéficiant d’un fort flux piéton et véhicule.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MEZ | Locaux Commerciaux | 300 m² | 51,00 € m²/an HT HC |
| 1 | RDC | Locaux Commerciaux | 3 200 m² | 51,00 € m²/an HT HC |
| Surface totale : 3 500 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 3500m² disponibles
Prestations
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Accès direct aux principaux axes routiers
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Environnement résidentiel dense
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Secteur dynamique avec fort passage piéton
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Secteur avec fort passage véhicule
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Norme ERP 3ème CAT Type M
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Local en bon état
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Parking
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Zone résidentielle
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Surface RDC 3200 m²
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Mezzanine 300 m²
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Grand volume adaptable
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