TOURCOING 59200
Adresse : Sur demande
Cellules commerciales à louer 240 m2 divisible - Tourcoing - Emplacement n°1 sur axe passant avec parkings et visibilité renforcée
Référence : 770134-0L
Description
Vous recherchez un local commercial à louer à Tourcoing, bien situé et offrant une forte visibilité ?
Découvrez cette opportunité rare sur un axe principal très fréquenté, à proximité immédiate des transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute A22, garantissant une excellente accessibilité à votre clientèle.
Ce bien d'une surface totale de 240 m², divisible en trois cellules de 80 m², est idéal pour les commerces de détail, activités de service ou professions libérales.
Disponible immédiatement, chaque cellule bénéficie d'une visibilité directe sur rue, avec un parking privatif pour le personnel et accès PMR.
Travaux de rénovation en cours , pris en charge par le propriétaire, menuiseries en aluminium, peinture de la façade et aménagement d'un abir vélo et local poubelle.
Localisation dans le secteur Tourcoing
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Tourcoing
Boulevard périphérique de Tourcoing
Bus Transport en commun à proximité
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| LOT N° 4 et 5 | RDC | Locaux Commerciaux | 160 m² | 270,00 € m²/an HT HC |
| LOT N° 6 | RDC | Locaux Commerciaux | 80 m² | 270,00 € m²/an HT HC |
| Surface totale : 240 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 80m² à 240m² disponibles
Prestations
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Cellules commerciales divisible disponible immédiatement
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Travaux de vitrine pris en charge par le propriétaire
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Proximité autoroute et situé sur un axe majeur de Tourcoing , garantie une belle visibilité et un flux garantie.
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Bâtiment rectangulaire dans lequel sont disponibles 3 cellules de 80m2 en très bon état et cumulables, à vocation de Commerces ou de Services.
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Structure métallique, toiture bac acier doublée et isolée.
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Local très lumineux, nombreuses huisseries
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Éclairage par rampes néon, locaux sociaux.
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Travaux de façades pris en charge par le propriétaire (menuiseries aluminium noir et béton peint en blanc)
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Aménagement d'un Abri à vélo et d'un local poubelle.
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Parking privatif pour le personnel sécurisé par un portail métallique et place PMR.
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DISPONIBILITÉ IMMEDIATE !
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Surface RDC : 350 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation