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Locaux commerciaux à louer à Iwuy retail park neuf avec parkings nombreux

Description

Découvrez ce nouveau Retail Park à Iwuy, situé sur un axe stratégique reliant Cambrai et Valenciennes, offrant une visibilité optimale et un accès facilité depuis la sortie 15 de l'autoroute A2. Ce parc commercial neuf développera environ 7 000 m² et propose à la location des cellules commerciales à construire à partir de 200 m², adaptées à de nombreux secteurs : commerces, restauration, automobile, hôtellerie, loisirs ou encore alimentaire.

Chaque lot sera livré en brut de béton avec vitrines posées et fluides en attente, permettant une totale personnalisation des aménagements intérieurs par les locataires. Le site propose plusieurs pôles dédiés dont un espace commerce d’environ 1 500 m² avec une locomotive alimentaire, un pôle restauration à partir de 350 m², ainsi que des zones spécifiques pour l’automobile, l’hôtellerie et le fitness. Profitez également de nombreux parkings pour faciliter l’accueil de votre clientèle dans un environnement moderne, fonctionnel et particulièrement attractif.

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Localisation dans le secteur Cambrai

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Cambrai

Accès direct à la sortie 15 de l'autoroute A2
Accès RN d'Iwuy
Accès direction Cambrai
Accès direction Valenciennes
Proximité gare SNCF Escaudoeuvres
Emplacement de qualité

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
Pôle Automobile RDC Locaux Commerciaux 1 500 m²
Pôle Commerces RDC Locaux Commerciaux 900 m²
Pôle Hôtelier RDC Locaux Commerciaux 1 000 m²
Pôle Loisir RDC Locaux Commerciaux 1 000 m²
Pôle Restauration RDC Locaux Commerciaux 350 m²
Pôle alimentaire RDC Locaux Commerciaux 1 500 m²
Surface totale : 6 250 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 350m² à 6250m² disponibles

Prestations

  • Emplacement de qualité

  • Accès rapide depuis l'autoroute

  • Proximité d'un axe majeur Cambrai Valenciennes

  • Proximité gare SNCF Escaudoeuvres

  • Cellules commerciales neuves à construire

  • Livraison des lots en brut de béton

  • Fluide en attente dans chaque lot

  • Vitrines posées sur chaque cellule

  • Aménagements intérieurs à la charge des locataires

  • Pôle commerce disponible

  • Pôle restauration disponible

  • Pôle automobile disponible

  • Pôle hôtellerie disponible

  • Pôle loisir disponible

  • Nombreux parkings véhicules légers

  • Accès facile pour la clientèle

  • Surface de plain-pied de 6250 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation

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