Location local commercial 479 m² à Wavrin avec parking et visibilité

Ce local commercial proposé à la location offre une superficie totale de 479 m² et se situe dans un secteur dynamique de Wavrin. L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’une accessibilité facilitée par la proximité des axes routiers principaux ainsi que des transports en commun. La surface de vente occupe 407 m², à laquelle s’ajoutent une réserve de 57,50 m² et des locaux sociaux de 14,50 m², permettant d’organiser les espaces de manière fonctionnelle pour différentes activités commerciales.

Le local est doté d’un carrelage en grès cérame 30 x 30 cm dans l’espace de vente, d’une dalle béton en réserve et d’une hauteur libre sous bac acier d’environ 4,20 m. Le chauffage est assuré par deux aérothermes fonctionnant au gaz, garantissant ainsi le confort des occupants. Les utilisateurs disposent de quatre places de parking attribuées devant le magasin, complétées par un parking commun de 90 places partagé avec un commerce voisin, offrant ainsi des conditions de stationnement pratiques pour la clientèle et le personnel.

Ce bien s’adresse à toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et facilité d’accès. Les équipements et aménagements sont pensés pour répondre aux besoins des professionnels, avec des surfaces adaptées, un stationnement conséquent et un accès direct aux principaux axes de circulation. L’ensemble de ces caractéristiques font de ce local une solution adaptée aux exigences des activités commerciales à la recherche d’un site bien situé et accessible. N’hésitez pas à demander davantage d’informations ou à organiser une visite pour découvrir le potentiel de ce local commercial à Wavrin.