Local commercial 148 m² avec vitrine, extraction et stationnement facile - emplacement dynamique à Villeneuve-d'Ascq

Situé au coeur d'un environnement commerçant attractif à Villeneuve-d'Ascq, ce local commercial de 148 m² en rez-de-chaussée offre une excellente opportunité pour implanter votre activité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur vivant et fréquenté, il profite d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine, idéale pour capter un flux régulier de clientèle.



Ce bien dispose d'une grande surface de vente facilement aménageable, permettant d'adapter l'espace à de nombreux concepts. La présence d'une extraction constitue un atout majeur pour les activités de restauration, hors offre italienne déjà existante dans la zone. Libre de tout commerce, ce local offre une grande flexibilité d'exploitation.



L'accessibilité est un véritable point fort avec une desserte aisée et des possibilités de stationnement à proximité immédiate, facilitant la venue de votre clientèle comme de vos collaborateurs. Ce local représente ainsi une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement porteur et recherché.