VILLENEUVE D'ASCQ 59650
Adresse : Sur demande
Dernière disponibilité! Local commercial à louer 265m2 - Restauration - Villeneuve d'ascq (proche Stade Décathlon Aréna)
Référence : 1077351-0L
Description
Situé au coeur d'une zone dynamique de Villeneuve d'Ascq, à seulement quelques minutes à pied du Stade Décathlon Arena (ex-Pierre Mauroy), ce local bénéficie d'un emplacement Premium. Sa proximité immédiate avec l'un des plus grands équipements sportifs et événementiels de la région garantit un fort passage, notamment lors de matchs, concerts et événements.
Local commercial brut de 265 m², idéal restauration
Situé dans un secteur à fort passage, ce local commercial de 265 m² offre un fort potentiel pour un projet de restaurant ou concept de restauration.
Livré brut, il permet un aménagement sur mesure selon votre activité. Belle hauteur sous plafond, possibilités d'extraction, et large vitrine pour assurer visibilité et attractivité.
Accessible en voiture et proche des transports en commun, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique.
Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans une zone en plein essor.
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Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Villeneuve d'Ascq
Route N227/N356
Autoroute A1/A23/A25/A27
Autoroute A1/A23/A25/A27
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Cellule 2 Cellule 2 | RDC | Locaux Commerciaux | 265 m² | 221,49 € m²/an HT HC |
| Surface totale : 265 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 265m² disponibles
Prestations
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1 dernière disponibilité au sein de ce retail de restauration regroupant 4 cellules.
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Locaux livrés en brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées
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Le lot n°1 bénéficie d'une grande terrasse
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Belle hauteur sous plafond
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Extraction possible
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Toiture végétalisée
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500 places de parking mutualisées
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Surface RDC : 265 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation