Local commercial avec terrasse et vitrine au coeur d'un secteur dynamique proche Eurasanté. Idéal restauration.

Idéalement situé dans un environnement en plein essor à proximité immédiate du pôle Eurasanté, ce local commercial à la location développe une surface d'environ 150 m² parfaitement adaptée à de nombreuses activités. Bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une belle vitrine, il offre un excellent potentiel pour capter un flux constant de clientèle, porté par une importante présence de bureaux et une population étudiante dynamique. Idéal restauration.



Ce bien se distingue également par sa terrasse, véritable atout pour valoriser votre activité et offrir un espace complémentaire apprécié de vos clients. L'emplacement permet de profiter d'une accessibilité aisée, facilitée par la proximité des grands axes et des transports, garantissant ainsi une excellente desserte pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.