Location local commercial grande surface de 1 500m2 à Annoeullin parking

Ce local commercial indépendant est situé à Annoeullin, au sein de la zone commerciale Carrefour Market. Il propose une grande surface de vente d’environ 1 500m2, à laquelle s’ajoute une réserve d’environ 250m2. Le bien dispose d’un espace de stationnement avec une quarantaine de places pour véhicules légers, un élément apprécié pour la clientèle et les équipes. Toutes les activités de commerce y sont envisageables.

Le local comprend également des locaux sociaux, vestiaires et sanitaires d’une superficie d’environ 50m2. Le chauffage est assuré par aérothermes gaz, et l’accès se fait par doubles portes automatiques, avec un accès latéral de plain-pied pour les livraisons. L’environnement comprend une restauration inter-entreprises à proximité, un accès adapté aux camions ainsi que la conformité ERP.

En bon état, ce bien bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’une structure métallique avec trappes de désenfumage et issues de secours. La toiture isolée par bac acier doublé d’une épaisseur de 160mm contribue au confort du site. Ce local offre ainsi toutes les conditions pour accueillir efficacement une activité commerciale dans un environnement fonctionnel et accessible.