WAVRECHAIN SOUS DENAIN 59220
Adresse : Sur demande
Local Commercial de 483 m² à Louer - Emplacement à Fort Potentiel - Secteur Wavrechain-sous-Denain
Référence : 1395364-0L
Description
À la recherche d'un local commercial à louer offrant visibilité maximale et accessibilité optimale ? Découvrez cette cellule de 483 m², idéalement située dans un environnement commercial attractif, sur un axe très passant avec fort flux de véhicules quotidien.
Bénéficiant d'un parking à proximité immédiate et d'une implantation voisine d'une enseigne nationale dynamique (NOZ), ce local offre un excellent potentiel pour développer votre activité commerciale.
Le bien est livré brut, avec sol en béton lissé et un aménagement intérieur à prévoir, vous laissant la liberté d'adapter l'espace selon vos besoins.
Le local est soumis à CDAC en cas de création d'une surface de vente.
Visibilité, flux, accessibilité et environnement commerçant : un emplacement stratégique pour implanter votre enseigne.
Localisation dans le secteur Hauts-de-France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 483 m² | 62,00 € m²/an HT HC |
| Surface totale : 483 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 483m² disponibles
Prestations
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Cellule de 483m2 avec un parking disponible autour de l'ensemble commercial.
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Aménagements à prévoir :
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Sol en béton lissé : propre et prêt à recevoir un revêtement selon votre activité.
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Faux plafond existant : à rafraîchir ou adapter selon vos besoins.
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Normes incendie à revoir
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Électricité à réhabiliter : installation ancienne à remettre aux normes.
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Large vitrine
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Surface RDC : 483 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation