Local commercial à louer à Bruay-la-Buissière emplacement stratégique et visible

Ce local commercial indépendant de 900 m² est situé au cœur de la zone commerciale Porte Nord à Bruay-la-Buissière. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un rond-point offrant une visibilité maximale grâce à un flux quotidien important de véhicules. Le terrain de 3 000 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation, quelle que soit l'activité commerciale ou de distribution envisagée. La zone est reconnue pour son dynamisme et son attractivité, renforcée par la présence d'enseignes nationales et la proximité des axes autoroutiers.

Le bien dispose d'un accès aisé, d'un grand parking et d'une visibilité exceptionnelle, des atouts majeurs pour développer votre entreprise. Il est actuellement exploité en restaurant mais peut être adapté à d'autres activités. L'ensemble comprend une entrée double porte piéton à niveau, des locaux sociaux, vestiaires et sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu'une accessibilité PMR et ERP.

Ce local représente une opportunité rare sur un secteur à forte affluence, avec une toiture double peau isolée et une structure totalement indépendante. Profitez du potentiel offert par cette situation privilégiée dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée. Les nombreuses possibilités d'aménagement et l'environnement porteur font de ce bien un choix idéal pour les professionnels à la recherche de visibilité et de performances.