LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 759 m²

A LOUER : Local commercial d'exception – Hyper centre-ville

Angle Rue Serpenoise / En Chaplerue



Situé à un emplacement prime au coeur de l'hyper centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position en angle et à un important linéaire de vitrine, idéal pour capter le flux piéton.



Surfaces locatives :



Surface RDC : 525,40 m² et 20,50m2 de parties communes – vaste espace de vente lumineux et modulable



Mezzanine : 321,80 m² et 9,10m2 de parties communes – idéale pour bureaux, show-room ou espace complémentaire



Sous-sol : 418,50 m² et 31,60m2 de parties communes – grande capacité de stockage, facilement accessible





Atouts majeurs :



Emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté



Visibilité maximale grâce à un linéaire de vitrine remarquable



Volume et modularité adaptés à tous types d'activités commerciales



Opportunité rare pour enseignes nationales ou projets ambitieux souhaitant s'implanter au coeur de la ville, dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



LES PLUS :

- emplacement prime

- linéaire de vitrine



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.70.97.59.93.





INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.