LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 221 m²

Local Commercial à Louer - Emplacement Premium à Saint-Julien-lès-Metz



Adresse stratégique et forte visibilité !



Idéalement situé à proximité immédiate du McDonald's, du restaurant T'CHIZ, et des pôles de loisirs majeurs tels que Kinépolis et le Bowling, ce local bénéficie d'un passage important et d'un environnement commercial attractif.





Surface totale : 309 m² environ



Configuration :



RDC : 3 pièces pour une surface de 127 m² environ



Étage (mezzanine) : 2 pièces totalisant 182 m² environ



Terrasse extérieure : environ 90 m²



Affectation précédente : restaurant (possibilité de reconversion selon le projet)



Nombreux stationnements à proximité



Loyer annuel HT/HC : 48 000 €



Disponibilité : Immédiate



Usage : Idéal pour restauration, commerce, showroom ou activité de services avec vitrine



LES PLUS;



- Facile d'accès

- Idéalement situé

- Parking

- Zone de loisir



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.