LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 819 m²

Emplacement n°1 avec visibilité exceptionnelle !

Nous vous proposons la cession du droit au bail d'une cellule commerciale d'environ 819 m² SHOB, dont 732 m² de surface de vente, idéalement située dans la zone commerciale Roberval, emplacement stratégique garantissant une forte visibilité.

Conditions du bail :

- Reprise du bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er octobre 2021 (durée de 9 ans) ou nouveau bail 3/6/9
- Activités autorisées : Tous commerces liés à l'amélioration de l'habitat, vente de meubles, accessoires, décoration, ainsi que prestations de services associées.

Le local bénéficie de nombreux emplacements de parking en foisonnement, situés directement en façade.

Zone dynamique et facile d'accès : Située au sud de l'agglomération, la ZC Roberval est accessible directement depuis les principaux axes routiers et l'autoroute A330 (sortie 2).

Environnement commercial attractif : La zone accueille de grandes enseignes nationales et régionales telles que Castorama, E.Leclerc, Médoc & Cie, ainsi que des magasins bio et circuits courts (La Ferme des Fruitiers, L'Eau Vive, La Belle Campagne), renforçant l'attractivité commerciale du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14