LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 1750 m²

Local commercial à louer d'une surface totale de 1.750 m² en hyper centre-ville de Nancy

Dans un immeuble patrimonial remarquable construit en 1886, offrant une belle façade sculptée, local à usage de commerce sur 5 niveaux, du sous-sol au R+4, d'une surface de plancher d'environ 1.750 m² décomposée comme suit :

- 1.310 m² de commerce sur 3 niveaux (dont 1.240 m² de surface de vente)
- 230 m² de locaux à destination de bureaux, locaux sociaux en R+3 et R+4
- 210 m² de stockage en sous-sol

Il bénéficie d'une double entrée principale pour le public sur la rue Saint-Dizier et d'une entrée livraisons sur la rue de la Faïencerie.

L'immeuble est actuellement en cours de restructuration totale pour une livraison des locaux au preneur à l'état brut d'aménagement, fluides en attente.

Les menuiseries extérieures ainsi que les vitrines seront entièrement remplacées et repensées afin d'optimiser la surface vitrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions étudier les aménagements possibles en fonction de votre cahier des charges.

Vente possible : nous contacter

Les PLUS :
- Emplacement n° 1bis.
- Flux piétons importants.
- Très bon environnement commercial.
- ERP type M - 3ème catégorie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr