Locaux Commerciaux A Louer à Cayenne, Matouri, Remire-Montjoly, Kourou, Saint-Laurent

Niveaux de loyers des boutiques et locaux commerciaux en Guyane

Le marché immobilier des locaux commerciaux en Guyane est fluide et tend actuellement à accélérer. Si le centre-ville est en recul, ce n'est pas le cas des zones au sud de Cayenne et à Matoury. Le stock des locaux et boutiques disponibles est réduit sur les zones les plus demandées et quelques projets sont en développement en périphérie de Cayenne et de Saint-Laurent-du-Maroni.

Côté loyers, nous observons des valeurs allant de 20 € à 40 € HT-HC/m² mensuels selon la qualité de l'emplacement et sa localisation, loyers qui peuvent monter à 40 € à 50 € HT-HC/m² mensuels pour les meilleurs emplacements.

Les meilleurs secteurs et zones commerciales pour louer un commerce en Guyane

Le sud de Cayenne et Matoury concentrent trois des principales zones les plus actives commercialement en Guyane, situées dans le prolongement l'une de l'autre et seulement éloignées de 500 m ! 

Notre Top 3 des zones d'activités commerciales en Guyane :

• n°3 La ZI Terca avec Carrefour Matoury comme locomotive alimentaire
• n°2 la ZI Collery avec la locomotive Hyper U à Cayenne
• n°1 le centre commercial Family Plaza où on retrouve les franchises métropolitaines (Décathlon, But, Lapeyre…).

En dehors de ce périmètre, notons également que Kourou peut être pertinente pour votre activité commerciale, au même titre que Saint-Laurent-du-Maroni qui connaît une forte croissance démographique ou Macouria (située après le port de Larivot/Cayenne) qui de même se développe.

Nos conseils pour la location d'un commerce en Guyane

Si vous cherchez un local commercial en location en Guyane, les critères les plus importants sont la visibilité, l'accessibilité et le parking. Avec un marché fluide et animé où les zones périphériques au sud de Cayenne sont particulièrement recherchées, nous notons également l'attractivité commerciale de Kourou ou encore Saint-Laurent-du-Maroni. 

Dans le cadre de votre recherche de local commercial, pensez aussi à consulter nos annonces de locaux commerciaux à vendre et droit au bail à céder et contactez nous au 05.94.25.19.32 pour bénéficier de notre accompagnement et nos conseils.