Locaux Commerciaux A Louer à Cayenne, Matouri, Remire-Montjoly, Kourou, Saint-Laurent

La Guyane est un territoire vaste et dynamique avec une croissance démographique importante, une Collectivité Territoriale Unique où le tourisme progresse et avec des besoins de consommation croissants. Si vous cherchez un local commercial à louer en Guyane, faites appel à notre agence Arthur Loyd Guyane, spécialiste de l'immobilier commercial local depuis 2012 : outre une sélection de nos offres de locaux commerciaux à louer à Cayenne, Matoury, Saint-Laurent ou Kourou, retrouvez aussi ci-dessous aussi nos observations d'expert sur les niveaux de loyers, les meilleurs secteurs où implanter votre activité et les tendances du marché

L'essentiel à retenir pour une location de local commercial en Guyane : 

  • Le marché immobilier des locaux commerciaux en Guyane est dynamique.
  • Les zones d'activités en périphérie de Cayenne concentrent l'activité et sont les plus attractives et les plus recherchées pour les activités commerciales.
  • Les loyers vont de 20 € à 50 € HT-HC/m² mensuels selon la qualité et la localisation de l'emplacement.

Chargement...
Résultats pour votre recherche location locaux commerciaux
Chargement...
Trier les annonces par
Chargement...
3 A LOUER - Local commercial / Bureaux RDC - 275 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
3 A LOUER - Local commercial / Bureaux RDC - 189 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
3 A LOUER - Local Commercial / Bureaux 343 m2 - MONTABO - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
1 A LOUER Local commercial Remire-Montjoly 172 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
2 A LOUER - CITY MARKET Local commercial aménagé de 49 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
1 A LOUER Cellule commerciale Remire-Montjoly - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
2 A LOUER surface commerciale Zone Collery, Cayenne - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
1 Local commercial avec dépôt Cayenne 275 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
2 A LOUER Local commercial 180 m2 Remire-Montjoly - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
1 A LOUER Locaux commerciaux Retail Park à Matoury - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
2 A LOUER Locaux commerciaux Retail Park à Matoury - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
1 A LOUER CITY MARKET Local commercial 200 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
2 A LOUER Surface commerciale Cayenne - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
1 A LOUER Cellule commerciale Remire Montjoly - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
1 A LOUER Locaux commerciaux Cayenne - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
2 Local commercial Matoury 113 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
2 A LOUER Local commercial Matoury de 76 à 335 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus

Niveaux de loyers des boutiques et locaux commerciaux en Guyane

Le marché immobilier des locaux commerciaux en Guyane est fluide et tend actuellement à accélérer. Si le centre-ville est en recul, ce n'est pas le cas des zones au sud de Cayenne et à Matoury. Le stock des locaux et boutiques disponibles est réduit sur les zones les plus demandées et quelques projets sont en développement en périphérie de Cayenne et de Saint-Laurent-du-Maroni.

Côté loyers, nous observons des valeurs allant de 20 € à 40 € HT-HC/m² mensuels selon la qualité de l'emplacement et sa localisation, loyers qui peuvent monter à 40 € à 50 € HT-HC/m² mensuels pour les meilleurs emplacements.

Les meilleurs secteurs et zones commerciales pour louer un commerce en Guyane

Le sud de Cayenne et Matoury concentrent trois des principales zones les plus actives commercialement en Guyane, situées dans le prolongement l'une de l'autre et seulement éloignées de 500 m ! 

Notre Top 3 des zones d'activités commerciales en Guyane :

  • n°3 La ZI Terca avec Carrefour Matoury comme locomotive alimentaire
  • n°2 la ZI Collery avec la locomotive Hyper U à Cayenne
  • n°1 le centre commercial Family Plaza où on retrouve les franchises métropolitaines (Décathlon, But, Lapeyre…).

En dehors de ce périmètre, notons également que Kourou peut être pertinente pour votre activité commerciale, au même titre que Saint-Laurent-du-Maroni qui connaît une forte croissance démographique ou Macouria (située après le port de Larivot/Cayenne) qui de même se développe.

Nos conseils pour la location d'un commerce en Guyane

Si vous cherchez un local commercial en location en Guyane, les critères les plus importants sont la visibilité, l'accessibilité et le parking. Avec un marché fluide et animé où les zones périphériques au sud de Cayenne sont particulièrement recherchées, nous notons également l'attractivité commerciale de Kourou ou encore Saint-Laurent-du-Maroni. 

Dans le cadre de votre recherche de local commercial, pensez aussi à consulter nos annonces de locaux commerciaux à vendre et droit au bail à céder et contactez nous au 05.94.25.19.32 pour bénéficier de notre accompagnement et nos conseils.

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.
Contenus Location de Locaux commerciaux

Filtrer par type de transaction

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».