Référence : 2594-26

TOURS HYPER CENTRE LOCAL COMMERCIAL A LOUER 173 M² AVEC EXTRACTION

37000 TOURS
80 000 € HTHC/an
-
173 m²
-
Disponibilité 1er trimestre 2027

Description

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 173 m², situé rue du Commerce, à proximité immédiate de la rue Nationale, au coeur du centre-ville de Tours.



Implanté dans un secteur commerçant et animé de l'hypercentre, ce local bénéficie d'un emplacement adapté à une activité de restauration.



Livré brut de béton, il offre une liberté d'aménagement permettant de concevoir un espace de restauration selon le concept et les besoins de l'exploitant.



Le local est équipé d'un système d'extraction et dispose d'un bac à graisse en sous-sol, deux équipements particulièrement intéressants pour l'implantation d'un restaurant.



Ce commerce à louer à Tours centre constitue une opportunité pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un environnement commercial central.



Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir les conditions de location et organiser une visite.

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Prestations et équipements

  • ERP 5

  • Accès PMR

  • Extraction

  • Bac à graisse

  • Brut de béton

Localisation et Transports

Proximité immédiate des transports :

- tram ligne A (Porte de Loire)

- plusieurs arrêts de bus à moins de 200 m (lignes C1, 4, 53, 54, 57) et jusqu'à 500 m (lignes 12 et N2).





Accessibilité : Bus, Tramway

Toutes les surfaces disponibles


Batiment - LotEtageTypeSurfaceHonoraires HT
RDCLocal commercial173 m²30% du loyer annuel HT HC
-1Bac à graisse21 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 173m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jeanne Thelisson
Jeanne THELISSON Tours
02 47 750 750

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