Local commercial n°1 - Auxerre

Un emplacement premium en plein coeur d'Auxerre



Découvrez ce local commercial de 86 m², idéalement situé dans une zone à fort passage, alliant visibilité optimale et accessibilité remarquable.



Un espace fonctionnel et modulable

Entièrement rénové, ce bien offre un rez-de-chaussée lumineux et pratique, conçu pour s'adapter à vos besoins d'exploitation. À l'étage, des combles aménageables viennent compléter la surface, offrant des possibilités d'extension ou de stockage.



Un investissement clé en main

L'immeuble est proposé dans son intégralité, vous garantissant une maîtrise totale de votre activité. Parfait pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique dans un secteur commercial dynamique.



Une opportunité à saisir

Profitez d'un cadre établi, d'un coût d'implantation maîtrisé et d'un potentiel exploitable sans délai.

Pour consulter les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

• Accès PMR

• Chauffage réversible

• Climatisation réversible

• Courant faible

• Etablissement recevant du public

• Fibre optique

• Luminaires faux plafond

• Sanitaires communs