Nos offres immobilières
Arthur Loyd vous propose une opportunité unique Avenue de Gaulle à La Baule : cession de bail pour des locaux commerciaux de 50m² doté d'un emplacement imprenable, comprenant une surface commerciale d'environ 30m², entièrement rénovés et très lumineux grâce à ses vitrines et larges fenêtres en étage.
Avec un accès direct sur la célèbre plage de La Baule, vous bénéficierez également de toutes les infrastructures idéales à votre développement: parking à proximité, gare sncf à moins de 5 min à pied, offres commerciales diverses et restaurations.
AMÉNAGEMENTS
Surface commerciale de 30m2 environ
Etage de 20 m2 environ
Cave en sous sol de 9 m2
Sanitaires
PRESTATIONS TECHNIQUES
Locaux entièrement rénovés
Porte automatique à l'entrée avec accès PMR
Climatisation réversible
Parquet massif
Faux plafonds, spots intégrés
Escalier en collimasson
ERP : 5ème catégorie
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et alimentation
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 50 | Après accord | 749,46 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILC | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer | Mensuel d'avance | |||||||
| Total | 50 m² |
1 lot de 50m² disponibles
